Profitez de programmes neufs en livraisons rapides avec Nexity

Indre-et-Loire 37

Tours / La Riche Les Dryades

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Immobilier neuf La Riche
Programme immobilier La Riche
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Dryades
Documentation gratuite
Les Dryades

Programme immobilier neuf La Riche

Prix à partir de * : 232 100 €
(1) TVA à 5, 5% 3 pièces à 232 100€ (lot A101) PROFITEZ de la TVA réduite et d'un PRIX ATTRACTIF pour DEVENIR PROPRIETATIRE (1) ! Des appartements neufs 3 et 4 pièces en tva réduite (1). Un moyen concret pour devenir propriétaire de votre logement en résidence principale aux portes de Tours. Bénéficiez d'un accompagnement complet dès aujourd'hui avec notre conseiller pour choisir votre logement et étudier les solutions de financement. Idéalement située, à la lisière du centre-ville de Tours et du Jardin botanique proche de toutes commodités, transports et commerces, votre future adresse « LES DRYADES » est une invitation au bien-être et à la sérénité. Une architecture travaillée, des appartements spacieux, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par des espaces extérieurs pour vous apporter un maximum de confort au quotidien. Parking et Garage à vélo, sont réfléchis aussi pour vous faciliter la vie. Ressentez les bienfaits de la forêt chez vous. Profitez de l'esthétisme architectural du bois pour un intérieur convivial et chaleureux ainsi que des d'espaces extérieurs ouverts sur la nature. Découvrez l'essence d'un nouvel Art de vivre! Guidée par l'ambition de préserver nos ressources naturelles et l'avenir de notre planète, notre résidence a ainsi été imaginée à partir de matériaux biosourcés dont 50% en bois. L a méthode constructive ainsi retenue, vous permettra de bénéficier de la meilleure performance énergétique avec les labels E3C1 pour une optimisation de vos dépenses énergétiques pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une règlementation RE2020 SEUIL 2028 (2)! Une Réalisation URBAIN DES BOIS commercialisée par ICADE (1) Les taux réduits (TVA 5, 5 %)Pour les opérations zone ANRU : La résidence «LES DRYADES » à «La Riche »étant située sur une zone faisant l'objet d'une convention de rénovation urbaine, les acquéreurs pourront bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5, 5 %, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles : ?Ne pas dépasser un plafond de revenus (article 278 sexies I 11° du Code général des impôts) ?Acheter un logement neuf en zone ANRU destiné à être la résidence principale de l'acquéreur. Pour les livraisons intervenant à compter du 1erjanvier 2014, en cas de revente dans les 10 années qui suivent l'achat du bien, l'acquéreur pourrait être amené à rembourser le différentiel de TVA, entre le taux réduit et le taux normal; le complément de TVA dû pouvant être diminué d'un dixième par année de détention à compter de la 1èreannée. Conditions et détails disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou sur le site https : //www.icade-immobilier.com/avantages-neuf/avantages-financiers/tva-reduite (2) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d'exigences qui s'applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d'énergie et d'émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d'été. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking
NF Habitat
Livraison du programme Les Dryades à La Riche : 2ème trimestre 2025

« Les Dryades » en synthèse

Situé : La Riche
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 232 100 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
23 rue Blaise Pascal
37000 TOURS
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Dryades à La Riche et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 232 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €92 840 €
(Simulation pour un prix de 232 100 €)
232 100 € TVA REDUITE / Parking compris65.9 m2Étage : 1Réf : A101Terrasse : 14.63 m2  Plan détaillé
240 900 € TVA REDUITE / Parking compris65.87 m2Étage : 2Réf : A201Terrasse : 14.48 m2  Plan détaillé
262 900 € TVA REDUITE / Parking compris65.51 m2Étage : 3Réf : B302Terrasse : 20.38 m2  Plan détaillé
263 800 € TVA REDUITE / Parking compris64.89 m2Étage : 4Réf : B401Terrasse : 14.38 m2  Plan détaillé
272 200 € TVA REDUITE / Parking compris68.22 m2Étage : 3Réf : A301Terrasse : 6.92 m2  Plan détaillé
308 000 € TTC / Parking compris62.05 m2Étage : 3Réf : A303Terrasse : 42.12 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC / Parking compris64.45 m2Étage : 3Réf : A302Terrasse : 52.78 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 459 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 459 000 €)
459 000 € TTC / Parking compris87.89 m2Étage : 5Réf : B502Terrasse : 16.74 m2  Plan détaillé
459 000 € TTC / Parking compris87.8 m2Étage : 5Réf : A501Terrasse : 16.21 m2  Plan détaillé
479 000 € TTC / Parking compris93.91 m2Étage : 5Réf : B501Terrasse : 16.29 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Dryades
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Riche (37520)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces248 500 €           
(252 300 €)    
-1.5%
(255 600 €)    
-2.8%
4 pièces372 100 €           
(372 100 €)    
0%
(353 500 €)    
+5.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Riche (37520), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Riche (37520) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Villas Ginkgos le Biloba à Bourges
    Découvrir

    Bourges - 18
    3 pièces

  • Programme neuf Les Jardins de Sapaillé à Tours
    Découvrir

    Tours - 37
    3, 4 pièces

  • Programme neuf L'Hotel des Arts à Tours
    Découvrir

    Tours - 37
    3 pièces

  • Programme neuf Essentiel / Orleans Metropole à Orléans
    Découvrir

    Orléans - 45
    2, 3, 4 pièces

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !

Actuellement 18 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Appartement neuf La Riche37
Appartement Terrasse/liberte

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Appartement Terrasse/liberte, programme immobilier neuf à La Riche, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 6 % de REDUCTION SUR LE PRIX DE VENTE JUSQU'AU 30 AVRIL 2024! TRAVAUX EN COURSEmménagez rapidement dans cet appartement 3 chambres avec grande terrasse! Unique! Appartement T4 en hypercentre de La Riche offrant une terrasse de 30 m. ...
    Logement neuf La Riche37
    Liberte

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Liberte, programme immobilier neuf à La Riche, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 6 % de REDUCTION SUR LE PRIX DE VENTE JUSQU'AU 30 AVRIL 2024! TRAVAUX EN COURS Emménagez rapidement en profitant des dernières opportunités! Ce programme immobilier intimiste est implanté face à la mairie de La ...
      Programme immobilier La Riche37
      Ginkgo
      Lancement commercial

      Programme immobilier neuf Ginkgo à La Riche

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Ginkgo, programme immobilier neuf à La Riche, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] À la lisière du centre-ville de Tours, découvrez la vie à La Riche. Un quartier vivant et familial, disposant de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : ...
      BONJOUR PRINTEMPS
      Le Printemps est arrivé !
      Le Printemps est arrivé !

      Faites fleurir vos projets grâce à
      Trouver-un-logement-neuf.com

      Découvrir
      Immobilier neuf La Riche37
      Emblem
      Travaux en cours

      Programme immobilier neuf Emblem à La Riche

      Dispo : 2, 3, 5, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Emblem, programme immobilier neuf à La Riche, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/02/2024 au 09/04/2024 : Remise appliquée de 2 000 € par pièce : voir conditions générales de vente. Délai réitération : 3 mois si programme actable, 1 mois suivant notification si programme non ...
      Projet immobilier La Riche37
      Les Jardins de Theia

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE (1)
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Les Jardins de Theia, programme immobilier neuf à La Riche, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/02/2024 au 30/03/2024 : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE (1). (1) Cuisine offerte pour la réservation d'un studio ou d'un 2 pièces + Frais de notaire offerts! (1) Offre valable jusqu'au 30 mars 2024 sur les studios et 2 ...
      Programme neuf Tours37
      Le Parfait
      Avant-Première

      Programme immobilier neuf Le Parfait à Tours

      Visuel non représentatif

      Livraison : A définir

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Le Parfait, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Tours. <br> <br>Ne manquez pas nos nouvelles opportunités! <br> <br>** Ce ...
      Programme immobilier Notre-Dame-d'oe37
      Appartements /notre Dame d'oe
      Avant-Première

      Programme immobilier neuf Appartements /notre Dame d'oe à Notre-Dame-d'oe

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Appartements /notre Dame d'oe, programme immobilier neuf à Notre-Dame-d'oe, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT A NOTRE DAME D'OE : APPARTEMENTS NEUFS POUR VIVRE OU INVESTIR AUX PORTES DE TOURS! Prochainement sur la Commune de Notre Dame d'Oé, découvrez notre nouvelle résidence proposant des appartements neufs à ...
      Immobilier neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou49
      Evidence
      Lancement commercial

      Programme immobilier neuf Evidence à Saint-Barthélemy-d'Anjou

      Dispo : 3, 4 pièces

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Evidence, programme immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir nos nouveaux appartements sur la commune de St Barthélémy d'Anjou. <br>Ce nouveau programme neuf se situe à proximité immédiate du centre-ville d'Angers en voiture (avec un accès ...

      Immobilier neuf en Centre Val de Loire

      Les infos de l'immobilier neuf à La Riche

      Pyramides d'Argent : 4 programmes neufs à l'honneur en Centre Val de Loire

      Pyramides d'Argent : 4 programmes neufs à l'honneur en Centre Val de Loire

      Le verdict des Pyramides d'Argent en région Centre Val de Loire est tombé et quatre programmes immobiliers se sont vus remettre des prix dans six catégories...

      Allure à Tours : qui peut accéder à ce programme immobilier en location-accession ?

      Allure à Tours : qui peut accéder à ce programme immobilier en location-accession ?

      Le Groupe Gambetta dévoile Allure à Tours, sa nouvelle résidence de 23 logements abordables, grâce au PSLA, Prêt Social en Location Accession.