Val d'Oise 95
Ermont - loi LMNP / LMPRésidence Obré pour investir
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Résidence Obré
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Investissement immobilier neuf Ermont
Prix à partir de * : 276 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Ermont, et profitez d'une adresse pratique et agréable à vivre à 30 min de Paris. Au pied de la gare Cernay desservie par le Transilien H et le RER C, cette réalisation se trouve à moins de 10 min* à pied du centre-ville, des commerces, du marché, du parc Beaulieu et des équipements scolaires, culturels et sportifs. Alliance d'élégance et de confort, la résidence propose de beaux appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif et parking en sous-sol. Une belle opportunité pour habiter ou investir (Pinel A) aux portes de Paris.
Jardin, terrasse, parking, balcon
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Obré à Ermont : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Appartement décoré, / 7 rue Pierre Delalet
95130 FRANCONVILLE
95130 FRANCONVILLE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Obré à Ermont et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 276 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 400 € |
| (Simulation pour un prix de 276 000 €) | ||
| 276 000 € TTC / Parking compris | 44.51 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C001 | Jardin : 6 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 41.6 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A304 | Balcon : 5 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 41.6 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A404 | Balcon : 3 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 42.05 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A303 | Balcon : 4 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 49.06 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A003 | Jardin : 15 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 302 000 € TTC / Parking compris | 44.51 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C301 | Balcon : 6 m2 |
| 306 000 € TTC / Parking compris | 49.06 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A302 | Balcon : 4 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 44.17 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : C401 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 330 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
| 330 000 € TTC / Parking compris | 63.38 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C106 | Balcon : 4 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 67.99 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C002 | Jardin : 36 m2 Terrasse : 6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
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