Haute-Garonne 31
Toulouse - loi LMNP / LMPTerre Garonne pour investir
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Terre Garonne
Terre Garonne
Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 232 750 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 10% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Vous recherchez un appartement familial au coeur de Toulouse, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir de spacieux appartements neufs du 2 au 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un coeur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l'hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts. Situé face à l'île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d'une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu'une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif.
Terrasse, parking, loggia, balcon
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Terre Garonne à Toulouse : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Terre Garonne à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 232 750 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 93 100 € |
| (Simulation pour un prix de 232 750 €) | ||
| 232 750 € TTC / Parking compris | 60.7 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : G1004 | Terrasse : 17.1 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 60.3 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : G1701 | Loggia : 6.8 m2 |
| 338 000 € TTC / Parking compris | 62.7 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : D0202 | Loggia : 22.1 m2 |
| 344 000 € TTC / Parking compris | 62.7 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : D0302 | Loggia : 21.9 m2 |
| 346 000 € TTC / Parking compris | 67.4 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : D0604 | Loggia : 22 m2 |
| 348 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D0203 | Loggia : 20.4 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 62.7 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : D0402 | Loggia : 21.7 m2 |
| 354 000 € TTC / Parking compris | 73.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D0002 | Loggia : 15.1 m2 |
| 359 000 € TTC / Parking compris | 67.4 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : D0704 | Loggia : 21.9 m2 |
| 362 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D0303 | Loggia : 20.7 m2 |
| 362 000 € TTC / Parking compris | 72.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D0102 | Loggia : 15 m2 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : D0804 | Loggia : 21.7 m2 |
| 382 000 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : D0904 | Loggia : 21.5 m2 |
| 392 000 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : 10 | : S | Réf : D1004 | Loggia : 21.3 m2 |
| 396 000 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : 11 | : S | Réf : D1104 | Loggia : 21.1 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 398 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 000 €) | ||
| 398 000 € TTC / Parking compris | 85.3 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : G1202 | Terrasse : 18.8 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 85.8 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : G1302 | Balcon : 18.5 m2 |
| 412 000 € TTC / Parking compris | 88.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : G1203 | Terrasse : 18.8 m2 |
| 478 000 € TTC / Parking compris | 88.2 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : D0503 | Balcon : 25.7 m2 |
| 488 000 € TTC / Parking compris | 88.3 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : D0603 | Balcon : 26 m2 |
| 496 000 € TTC / Parking compris | 88.3 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : D0703 | Balcon : 26 m2 |
| 498 000 € TTC / Parking compris | 88.2 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : D0803 | Balcon : 26.2 m2 |
| 510 000 € TTC / Parking compris | 88.2 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : D0903 | Balcon : 26.4 m2 |
| 518 000 € TTC / Parking compris | 88.2 m2 | Étage : 10 | : S | Réf : D1003 | Balcon : 26.7 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 798 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 798 000 €) | ||
| 798 000 € TTC / Parking compris | 143 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : G2502 | Balcon : 39.7 m2 |
| 798 000 € TTC / Parking compris | 122.7 m2 | Étage : 12 | : N | Réf : D1201 | Balcon : 42.5 m2 |
| 799 000 € TTC / Parking compris | 142.8 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : G2501 | Balcon : 39.7 m2 |
| 818 000 € TTC / Parking compris | 123.4 m2 | Étage : 12 | : S | Réf : D1202 | Balcon : 43 m2 |
| 834 000 € TTC / Parking compris | 135.3 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : G1801 | Terrasse : 39.7 m2 |
| 834 000 € TTC / Parking compris | 138.9 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : G1802 | Terrasse : 39.7 m2 |
| 844 000 € TTC / Parking compris | 142.8 m2 | Étage : 9 | : N | Réf : G1901 | Balcon : 18.8 m2 |
| 848 000 € TTC / Parking compris | 142.9 m2 | Étage : 9 | : N | Réf : G1902 | Balcon : 18.8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 400 € | (172 600 €) +4.5% | (187 100 €) -3.6% |
| 2 pièces | 225 100 € | (225 400 €) -0.1% | (235 200 €) -4.3% |
| 3 pièces | 291 100 € | (292 100 €) -0.3% | (309 300 €) -5.9% |
| 4 pièces | 427 000 € | (426 800 €) 0% | (457 000 €) -6.6% |
| 5 pièces et + | 654 900 € | (626 000 €) +4.6% | (584 500 €) +12% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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