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Haut-Rhin 68

Colmar Le Stan

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Le Stan
Offre promotionnelle pour ce programmeJUSQU'A -12 000€ * + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Offre valable du 05/03/2024 au 31/03/2024

Programme immobilier neuf Colmar

Prix à partir de * : 288 000 €
Du 05/03/2024 au 31/03/2024 : JUSQU'A -12 000€ * + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. -12 000€ les F4* Frais de notaires offerts sur chaque logement**. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 05/03/2024 et le 31/03/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. ** Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. COLMAR CENTRE-VILLE Située en plein centre-ville de Colmar, cette nouvelle résidence vous séduira pour son emplacement idéal ! Proche de tout, vous serez à 5 min à pied du Centre Historique, de la Place Rapp et du Parc du Champs de Mars. Vous apprécierez l'intimité de cette résidence et le calme qu'offrira le coeur d'îlot verdoyant. Seulement 35 appartements sont proposés, déclinés du studio au 5 pièces avec de beaux jardins privatifs, balcons ou terrasses. Laissez-vous séduire par des espaces intérieurs chaleureux et lumineux, prolongés par de beaux jardins privatifs, de grandes terrasses et balcons. Goûtez au calme d'un coeur d'îlot verdoyant, en retrait de la rue, à l'abri de l'effervescence du centre-ville tout proche. Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations !
Balcon, parking
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Stan à Colmar : 1er trimestre 2024

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Le Stan

« Le Stan » en synthèse

Situé : Colmar
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 288 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

programme immobilier Colmar 68
Fort de son riche patrimoine historique sauvegardé en centre-ville, l'immobilier neuf à Colmar repose sur un fort dynamisme économique et touristique.

Programme neuf Colmar

Dans une cité emblématique de l’Alsace et du Grand Est, l’immobilier neuf à Colmar repose au fil des ans sur une population toujours croissante pour atteindre désormais les 70 000 habitants. Panorama du marché du logement neuf à Colmar.

Préfecture du Haut-Rhin mais seulement deuxième commune la plus peuplée du département, derrière Mulhouse, Colmar reste pourtant la troisième commune d’Alsace et un marché de l’immobilier neuf dynamique. Voilà pourquoi acheter dans un programme immobilier neuf à Colmar, surnommée la petite Venise.
 


Pourquoi se lancer dans un projet d'immobilier neuf à Colmar et ses environs ?

 
A mi-distance entre Strasbourg et Bâle en Suisse, toute proche de la frontière allemande, Colmar trouve de mieux en mieux sa place dans l’économie du Grand Est. Après de grands projets d’équipements publics comme le Colmar Stadium, le centre aquatique Aqualia, une place Rapp redessinée et débarrassée de ses voitures, le théâtre municipal rénové, la ville poursuit son développement pour attirer nouveaux habitants et entreprises. 
 


Le logement neuf à Colmar soutenu par une économie dynamique 

 
Avec plus de 6 000 entreprises, Colmar s’appuie sur l’électromécanique, l’industrie pharmaceutique, les centrales d’achat ou encore les matériaux de construction pour se développer. La société allemande Liebherr qui produit des engins de construction, des pelles mécaniques, est le plus gros employeur de la ville avec plus de 1 300 salariés. Son centre de recherche et de développement s’est également installé à Colmar il y a une dizaine d’années. La ville est aussi réputée pour être la capitale des vins d’Alsace. Avec son centre-ville sauvegardé, sa zone piétonne et commerciale de plus de 5 km, Colmar offre un cadre de vie préservé et qualitatif. Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier à Colmar, sachez qu'il existe un potentiel pour du logement étudiant grâce à plusieurs formations professionnalisantes demandées.
 
 

Achat vente d'une maison neuve à Colmar

 
Bon à savoir, contrairement à d'autres grandes villes de l'hexagone, il est encore tout à fait possible de faire construire ou d'acheter une maison neuve à Colmar, pour les ménages qui rêvent d'un logement familial avec jardin.


Centre-ville, quartier des Maraîchers, sud... Où acheter un appartement neuf à Colmar ?

 
En dehors des pittoresques quartiers des Tanneurs et de la Poissonnerie, de nombreux quartiers permettent de trouver des programmes neufs à Colmar. La ville est séparée en neuf quartiers, de part et d’autre de la ligne ferroviaire. Outre le centre-ville, quartier touristique, les projets immobiliers de Colmar peuvent se situer dans les quartiers Sainte-Marie, Europe / Schweitzer, Florimont / Bel Air, Saint-Joseph / Mittelharth ou encore Saint-Léon au nord, Saint-Antoine / Ladhof, Maraîchers et Quartier Sud. La ville compte environ 35 000 logements et preuve de sa politique volontariste le nombre de logements vacants y diminue ces dernières années.
 
Voilà de quoi devenir propriétaire d’un appartement neuf à Colmar !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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ICADE PROMOTION
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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Stan à Colmar et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 288 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 288 000 €)
288 000 € TTC / Parking compris83.63 m2Étage : 2 : ORéf : A20Balcon : 9.24 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colmar (68000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces170 300 €           
(168 800 €)    
+0.9%
3 pièces240 600 €           
(245 600 €)    
-2%
4 pièces309 000 €           
(307 300 €)    
+0.6%
5 pièces et +405 900 €           
(410 000 €)    
-1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colmar (68000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colmar (68000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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