Val d'Oise 95
Montigny-lès-Cormeilles - loi LMNP / LMPLe Domaine des Cerisiers pour investir
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Le Domaine des Cerisiers
Le Domaine des Cerisiers
Investissement immobilier neuf Montigny-lès-Cormeilles
Prix à partir de * : 216 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A seulement 250m de la Gare de RER C Montigny-Beauchamps, vous serez aux portes de la Gare du Nord, Champs de Mars Tour Eiffel ou encore Saint-Michel-Notre-Dame, découvrez la nouvelle réalisation signée ICADE PROMOTION. Cette toute nouvelle résidence à l'architecture contemporaine et l'environnement fleuri est composée d'appartements du 2 au 5 pièces nichés dans des copropriétés à taille humaine. Le Domaine des Cerisiers vous ouvre les portes d'une qualité de vie privilégiée, au calme, au coeur d'un écrin de verdure. La plupart des appartements bénéficient d'agréables extérieurs avec, pour certains, une vue sur le parc. Bénéficiez d'un confort au quotidien avec des infrastructures de qualité à quelques minutes de votre résidence. Pour vos courses, profitez du marché de produits frais, des commerces de proximité ou des grandes surfaces à 5min en voiture. N'hésitez plus et inscrivez-vous pour en savoir plus ! ICADE S'ENGAGE POUR LA NATURE EN VILLE ! Découvrez « 1 arbre 1 habitant * » et « Symbiose by Icade ** », deux nouveaux concepts permettant de replacer la nature en coeur de ville et de vie. Ainsi bien-être et sérénité vous accompagneront au quotidien ! *« 1 arbre 1 habitant ». L'engagement de planter un arbre par habitant de la résidence. *"Symbiose by Icade " est le premier concepteur de pièces d'extérieur, vertes et personnalisées.
Terrasse, parking, loggia, balcon, jardin
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Domaine des Cerisiers à Montigny-lès-Cormeilles : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine des Cerisiers à Montigny-lès-Cormeilles et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 216 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 400 € |
| (Simulation pour un prix de 216 000 €) | ||
| 216 000 € TTC | 50.25 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : B03 | Terrasse : 5.21 m2 |
| 232 000 € TTC | 46.47 m2 | Étage : 2 | Réf : 23A | Terrasse : 31.73 m2 |
| 234 000 € TTC | 46.82 m2 | Étage : 1 | Réf : 13A | Terrasse : 47.37 m2 |
| 237 000 € TTC | 48.62 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 21A | Terrasse : 15.94 m2 |
| 239 000 € TTC | 46.47 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 22B | Terrasse : 31.73 m2 |
| 249 000 € TTC | 50.6 m2 | Étage : 2 | Réf : 22A | Balcon : 11.48 m2 |
| 254 000 € TTC | 46.13 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 03B | Terrasse : 8 m2 Jardin : 47.12 m2 |
| 256 000 € TTC | 50.6 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 21B | Balcon : 11.48 m2 |
| 258 000 € TTC | 48.03 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 02A | Terrasse : 8 m2 Jardin : 51.75 m2 |
| 272 000 € TTC | 53.6 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 03A | Terrasse : 8 m2 Jardin : 53.66 m2 |
| 277 000 € TTC | 56.64 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 01A | Terrasse : 8 m2 Jardin : 75.07 m2 |
| 278 000 € TTC | 53.6 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 01B | Terrasse : 7.2 m2 Jardin : 45.95 m2 |
| 295 000 € TTC | 46.82 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 11B | Terrasse : 47.37 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 800 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
| 277 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B11 | Balcon : 7.59 m2 Loggia : 11.05 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B21 | Balcon : 7.59 m2 Loggia : 11.07 m2 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 65.28 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B31 | Loggia : 11.07 m2 Terrasse : 7.19 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 66.23 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 12A | Terrasse : 9 m2 |
| 307 000 € TTC / Parking compris | 68.71 m2 | Étage : 1 | Réf : 14B | Balcon : 5.1 m2 |
| 313 000 € TTC / Parking compris | 68.32 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A43 | Terrasse : 28.88 m2 |
| 323 000 € TTC / Parking compris | 64.83 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 04A | Terrasse : 8 m2 Jardin : 37.06 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 70.33 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : B01 | Terrasse : 11.9 m2 Jardin : 29.09 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 64.83 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 02B | Terrasse : 8 m2 Jardin : 48.93 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 68.07 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : B02 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 28.82 m2 |
| 337 000 € TTC / Parking compris | 71.08 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A42 | Terrasse : 69.08 m2 |
| 339 000 € TTC / Parking compris | 68.7 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 04B | Terrasse : 13.72 m2 Jardin : 45.68 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 314 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 000 €) | ||
| 314 000 € TTC / Parking compris | 74.9 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B12 | Loggia : 5.13 m2 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 74.59 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : B22 | Loggia : 5.13 m2 |
| 351 000 € TTC / Parking compris | 89.33 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B13 | Balcon : 4.54 m2 Loggia : 8.99 m2 |
| 353 000 € TTC / Parking compris | 89.53 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : B23 | Balcon : 4.54 m2 Loggia : 8.54 m2 |
| 362 000 € TTC / Parking compris | 85.86 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 14A | Terrasse : 25.16 m2 |
| 370 000 € TTC / Parking compris | 85.86 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 12B | Terrasse : 25.16 m2 |
| 393 000 € TTC / Parking compris | 86.78 m2 | Étage : 2 | Réf : 23B | Terrasse : 23.47 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 93.92 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : B41 | Terrasse : 36.05 m2 |
| 420 000 € TTC / Parking compris | 96.22 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B32 | Terrasse : 72.21 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 212 900 € | (219 100 €) -2.8% | (222 800 €) -4.4% |
| 3 pièces | 256 100 € | (252 500 €) +1.4% | (247 300 €) +3.6% |
| 4 pièces | 324 600 € | (309 000 €) +5% | (320 800 €) +1.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montigny-lès-Cormeilles (95370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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