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Bron - loi LMNP / LMPLe Belvédère pour investir

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6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bron

Investissement immobilier neuf Bron

Prix à partir de * : 235 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Des appartements de standing dans une petite résidence intimiste Répondant à la RE2020 -10%, cette nouvelle résidence vise l'excellence environnementale, garantie d'un investissement d'avenir et de charges maitrisées. Imaginée autour de 3 bâtiments, « Le Belvédère » vous propose des appartements à double orientation pour un maximum de luminosité. Du 2 au 5 pièces, tous les logements bénéficient de larges ouvertures, prolongées par de balcons généreux. Des locaux à vélos sont disposés à proximité des appartements pour vous faciliter le quotidien. Aux portes de LYON, BRON bénéficie d'une situation privilégiée à 15 min seulement de la gare de la Part-Dieu et 20 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.. Une co-promotion ICADE & NEXITY. N'attendez plus pour HABITER ou INVESTIR!
Balcon, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Belvédère à Bron : 4ème trimestre 2025

« Le Belvédère » en synthèse

Situé : Bron
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 235 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
25, rue Lacouture à
69500 BRON
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

Nexity


Voir le site : http://www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Belvédère à Bron et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 235 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €94 000 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)
235 000 € TTC / Parking compris42.7 m2Étage : 1 : SERéf : 2101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 288 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 288 000 €)
288 000 € TTC / Parking compris67 m2Étage : 1Réf : 1101Balcon : 9.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 329 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)
329 000 € TTC / Parking compris89.7 m2Étage : 3 : SORéf : 1306Balcon : 11.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bron (69500)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce165 400 €           
(172 000 €)    
-3.8%
(174 100 €)    
-5%
2 pièces221 900 €           
(221 100 €)    
+0.4%
(214 900 €)    
+3.3%
3 pièces285 700 €           
(277 800 €)    
+2.8%
(269 300 €)    
+6.1%
4 pièces343 200 €           
(335 200 €)    
+2.4%
(329 500 €)    
+4.2%
5 pièces et +404 600 €           
(477 300 €)    
-15.2%
(395 100 €)    
+2.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bron (69500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bron (69500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

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    Programme immobilier neuf La Place Centrale à Bron

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

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    • Travaux en cours
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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

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    Dispo : 1, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
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    Livraison : 1er trimestre 2027

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      Livraison : 3ème trimestre 2025

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