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Hauts de Seine 92

Villeneuve-la-Garenne - loi LMNP / LMPVilla en Seine pour investir

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Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne
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Villa en Seine
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Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne

Prix à partir de * : 292 500 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa en Seine à Villeneuve-la-Garenne : 4ème trimestre 2025

« Villa en Seine » en synthèse

Situé : Villeneuve-la-Garenne
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 292 500 €
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
60 QUAI D'ASNIERES
92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa en Seine à Villeneuve-la-Garenne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 292 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €117 000 €
(Simulation pour un prix de 292 500 €)
292 500 € TVA REDUITE / Parking compris64.13 m2Étage : 1 : NRéf : C104Balcon : 5.1 m2  Plan détaillé
296 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.32 m2Étage : 1 : NERéf : C101Balcon : 10.86 m2  Plan détaillé
296 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.21 m2Étage : RDC : NERéf : C001Terrasse : 10.61 m2  Jardin : 19.06 m2  Plan détaillé
296 100 € TVA REDUITE / Parking compris64.12 m2Étage : 2 : NRéf : C204Balcon : 5.1 m2  Plan détaillé
299 600 € TVA REDUITE / Parking compris64.32 m2Étage : 2 : NERéf : C201Balcon : 10.61 m2  Plan détaillé
303 100 € TVA REDUITE / Parking compris65.17 m2Étage : 3 : NERéf : C301Balcon : 10.61 m2  Plan détaillé
315 300 € TVA REDUITE / Parking compris64.38 m2Étage : 3 : ERéf : C309Terrasse : 21.18 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 343 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 343 000 €)
343 000 € TVA REDUITE / Parking compris81.85 m2Étage : 1 : ERéf : A106Balcon : 10.55 m2  Plan détaillé
353 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.26 m2Étage : 1 : SORéf : A108Balcon : 11.47 m2  Plan détaillé
360 800 € TVA REDUITE / Parking compris84.3 m2Étage : 1 : ERéf : A104Balcon : 8.18 m2  Plan détaillé
364 300 € TVA REDUITE / Parking compris84.3 m2Étage : 2 : ERéf : A204Balcon : 8.18 m2  Plan détaillé
365 000 € TVA REDUITE / Parking compris80.83 m2Étage : 2 : ERéf : C211Balcon : 7.92 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce195 000 €           
(195 000 €)    
0%
(192 800 €)    
+1.1%
3 pièces291 000 €           
(287 200 €)    
+1.3%
(286 700 €)    
+1.5%
4 pièces360 400 €           
(360 500 €)    
-0%
(359 300 €)    
+0.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-la-Garenne (92390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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