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Haut-Rhin 68

Mulhouse - loi LMNP / LMPGrand Angle pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement programme immobilier Grand Angle
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Programme investissement Mulhouse
Grand Angle Mulhouse
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Grand Angle
Offre promotionnelle pour ce programmeJUSQU'A 6 000€ DE REMISE* Offre valable du 05/03/2024 au 31/03/2024

Investissement immobilier neuf Mulhouse

Prix à partir de * : 155 700 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 05/03/2024 au 31/03/2024 : JUSQU'A 6 000€ DE REMISE*. -1500€ F1/-3000€ F2/-4500€ F3/-6000€ F4*. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 05/03/2024 et le 31/03/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Profitez d'une adresse au pied du tramway pour habiter ou investir à Mulhouse! À 750 m des bords de l'Ill, vous apprécierez de résider dans un quartier où nature, commodités citadines, transports en commun et déplacements doux sont réunis pour vous faire profiter du meilleur de la ville. Recréant une séquence urbaine vivante de faubourg, Grand Angle accueille un commerce en rez-de-chaussée, ainsi qu'un habitat conjuguant valorisation de l'environnement, développement durable et qualité de confort. Rien n'étant plus précieux que votre bien-être, la majorité de ses appartements du 2 au 4 pièces tirent avantage d'une double ou triple orientation. Cette luminosité met en scène des espaces intérieurs généreux, parfaitement dans l'air du temps et optimisant chaque mètre carré. Les volumes soigneusement distribués libèrent de beaux prolongements extérieurs : des balcons, loggias ou terrasses, orientés pour la plupart plein sud, vers le jardin commun paysager du coeur d'îlot. Proche de l'hypercentre, au pied du tramway, à distance piétonne des commerces, d'une offre scolaire complète, mais aussi des équipements sportifs et culturels, Grand Angle vous réserve tous les ressorts d'une vie quotidienne agréable et pratique. Investissez dans le neuf (Pinel B1) ou achetez votre résidence principale à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5, 5 %! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Grand Angle à Mulhouse : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Grand Angle

« Grand Angle » en synthèse

Situé : Mulhouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 155 700 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
44, avenue du Rhin
67000 STRASBOURG
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Grand Angle à Mulhouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 155 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €62 280 €62 280 €
(Simulation pour un prix de 155 700 €)
155 700 € TVA REDUITE / Parking compris50.58 m2Étage : 1 : NRéf : D17Balcon : 6.82 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 166 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €66 480 €66 480 €
(Simulation pour un prix de 166 200 €)
166 200 € TVA REDUITE / Parking compris62.3 m2Étage : 2 : ERéf : D28Balcon : 9.19 m2  Plan détaillé
176 800 € TVA REDUITE / Parking compris66.7 m2Étage : RDC : SRéf : C02Terrasse : 7.81 m2  Jardin : 41.33 m2  Plan détaillé
194 300 € TVA REDUITE / Parking compris66.39 m2Étage : RDC : SRéf : C01Terrasse : 20.34 m2  Jardin : 100.68 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 213 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €85 480 €
(Simulation pour un prix de 213 700 €)
213 700 € TVA REDUITE / Parking compris80.77 m2Étage : 4 : ERéf : D47Balcon : 9.19 m2  Plan détaillé
233 900 € TVA REDUITE / Parking compris79.74 m2Étage : 5 : SRéf : C52Balcon : 7.73 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Mulhouse (68200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces207 400 €           
(202 200 €)    
+2.6%
(199 500 €)    
+4%
3 pièces264 900 €           
(264 900 €)    
0%
(262 900 €)    
+0.8%
4 pièces348 300 €           
(348 300 €)    
0%
(345 800 €)    
+0.7%
5 pièces et +642 500 €           
(642 500 €)    
0%
(635 800 €)    
+1.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mulhouse (68200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mulhouse (68200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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