Nice - loi Pinel / Pinel +Le Domaine de Spagnol pour investir
Le Domaine de Spagnol
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 1 390 000 €Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine de Spagnol à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 390 000 €) | ||
| 1 390 000 € TTC | 111 m2 | Étage : 3 | Réf : B32 | Terrasse : 136 m2 |
| 1 895 000 € TTC | 120 m2 | Étage : 3 | Réf : A31 | Terrasse : 303 m2 |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Le Domaine de Spagnol
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 195 100 € | (182 900 €) +6.7% | (180 300 €) +8.2% |
| 2 pièces | 281 100 € | (276 100 €) +1.8% | (299 700 €) -6.2% |
| 3 pièces | 415 400 € | (399 800 €) +3.9% | (389 000 €) +6.8% |
| 4 pièces | 661 400 € | (662 800 €) -0.2% | (663 600 €) -0.3% |
| 5 pièces et + | 1 304 500 € | (1 304 500 €) 0% | (727 200 €) +79.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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