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Saint-Maur-des-Fossés
Val de Marne 94

Les Terrasses de la Varenne - Saint-Maur-des-Fossés
Investissement / défiscalisation

Investissement résidence de prestige

Lancement commercial
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Documentation gratuite Les Terrasses de la Varenne

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Coordonnées du vendeur

REALISATION
Habx
Habx
55 rue d'Amsterdam
75008 Paris


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Voir le site : www.habx.fr

CO-REALISATION

Provini



Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés avec la loi Pinel dans une résidence de prestige.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 3 minutes à pied du RER A, station la Varenne - Chennevières A proximité des commerces et des services
LANCEMENT EXCLUSIF DE LA COMMERCIALISATION! Habitez dans le quartier recherché de la Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des transports et des commerces. La station de RER A se trouve à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre le coeur de Paris en un instant. Les appartements seront au coeur du quartier en plein développement des Facultés, dédié à la qualité de vie de ses habitants et usagers. Les modes de déplacement ont été pensés pour favoriser les déplacements à pied ou à travers des pistes cyclables et ainsi instaurer la sérénité au coeur de ce nouveau quartier. Sur cette opération, habx commercialise 25 logements allant du rez-de-chaussée au 4ème étage, répartis sur 2 bâtiments, avec possibilité de créer des duplex sur les derniers étages. Chaque appartement bénéficie d'au moins une place de parking en sous-sol.
Le sur-mesure est offert Espaces extérieurs généreux Architecture et matériaux de qualité 1 à 2 parking par appartement
Porte palière blindée anti-effraction, vantail bois âme pleine, huisserie métallique Serrure 5 points A2P1* et système anti-dégondage Visiophone Parking et caves sécurisés en sous-sol
Démarche écologique engagée pour votre confort. Labels Effinergie+, HQE et RT 2012
Haute Qualité Environnementale, Effinergie +, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Terrasses de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Varenne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 248 000 €29 760 €44 640 €52 080 €
- 2 pièces à partir de 328 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 491 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 617 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 866 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Duplex à partir de 1 035 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/10/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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