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Gironde 33

Gujan-Mestras Amaréa

Investissement locatif Gujan-Mestras
Investissement programme immobilier Amaréa
Investir dans le neuf Gujan-Mestras
Ce programme vous intéresse ?

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Prix à partir de * : 344 000 €
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
LANCEMENT COMMERCIAL : maisons et appartements à Gujan-Mestras, à 6 minutes de la plage.Au coeur du bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec ses plages, ses 7 ports et son sentier du littoral, la ville séduit également par son dynamisme, ses commodités urbaines et son bassin des loisirs. La résidence Amaréa se distingue par sa situation singulière  : à 5 minutes de la vue panoramique sur le bassin qu'offre la plage de la Hume, et à 5 minutes également du centre ville et de sa gare SNCF. Toutes les commodités se situent à proximité immédiate de la résidence pour votre plus grand confort de vie   : boulangerie, primeur, pharmacie, restaurants, salon de  coiffure, écoles maternelle et élémentaire. Avec Amaréa vous vivez dans un environnement résidentiel à taille humaine comprenant2 appartements et 8 maisons en duplex (T3 et T4). Les pièces de vie sont lumineuses avec une baie-vitrée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif de chaque maison. Les jardins privatifs et paysagés, dont bénéficient chaque logement, agrémentent le charme de cette résidence à la douceur de vie ambiante.Laissez-vous séduire par l'architecture traditionnelle d'Amaréa, avec ses briquettes et sa façade claire, qui s'intègre parfaitement à l'authenticité de la ville et à l'environnement résidentiel. LES PRESTATIONS+ Chaudière gaz individuelle+ Placards aménagés+ Carrelage et parquet stratifié avec plinthes assorties+ Meuble double vasque avec miroir dans la salle de bain des maisons+ Faïence dans la salle de bain des maisons+ Terrasse en rez-de-chaussée pour chaque maison+ Terrasse accessible à l'étage pour les maisons T3+ Jardins privatifs clôturés et paysagers+ 2 places de stationnement par logement+ Accès sécurisé avec interphone et badge S'installer à Gujan-Mestras c'est renouer avec la nature et ses plaisirs tout en profitant de l'attractivité de la ville.  --- Rapprochez-vous de notre équipe commerciale pour savoir si vous pouvez bénéficier des dispositifs PINEL et du PTZ+ et trouver le logement qui vous conviendra le mieux.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Amaréa à Gujan-Mestras : 4ème trimestre 2022

« Amaréa » en synthèse

Situé : Gujan-Mestras
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 344 000 € à 344 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2022

Coordonnées du vendeur

Immobilière Sud Atlantique
Immobilière Sud Atlantique
21 quai Lawton
33300 BORDEAUX

Voir le numéro

Voir le site : www.immobiliere-sud-atlantique.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Amaréa à Gujan-Mestras et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 piècesà partir de 344 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2021
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