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Gujan-Mestras
Gironde 33

Amaréa - Gujan-Mestras
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Gujan-Mestras Zone B1

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Documentation gratuite Amaréa

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Immobilière Sud Atlantique
Immobilière Sud Atlantique
21 quai Lawton
33300 BORDEAUX


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Voir le site : www.immobiliere-sud-atlantique.fr


Investir dans l'immobilier neuf à Gujan-Mestras avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
LANCEMENT COMMERCIAL : maisons et appartements à Gujan-Mestras, à 6 minutes de la plage.Au coeur du bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec ses plages, ses 7 ports et son sentier du littoral, la ville séduit également par son dynamisme, ses commodités urbaines et son bassin des loisirs. La résidence Amaréa se distingue par sa situation singulière  : à 5 minutes de la vue panoramique sur le bassin qu'offre la plage de la Hume, et à 5 minutes également du centre ville et de sa gare SNCF. Toutes les commodités se situent à proximité immédiate de la résidence pour votre plus grand confort de vie   : boulangerie, primeur, pharmacie, restaurants, salon de  coiffure, écoles maternelle et élémentaire. Avec Amaréa vous vivez dans un environnement résidentiel à taille humaine comprenant2 appartements et 8 maisons en duplex (T3 et T4). Les pièces de vie sont lumineuses avec une baie-vitrée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif de chaque maison. Les jardins privatifs et paysagés, dont bénéficient chaque logement, agrémentent le charme de cette résidence à la douceur de vie ambiante.Laissez-vous séduire par l'architecture traditionnelle d'Amaréa, avec ses briquettes et sa façade claire, qui s'intègre parfaitement à l'authenticité de la ville et à l'environnement résidentiel. LES PRESTATIONS+ Chaudière gaz individuelle+ Placards aménagés+ Carrelage et parquet stratifié avec plinthes assorties+ Meuble double vasque avec miroir dans la salle de bain des maisons+ Faïence dans la salle de bain des maisons+ Terrasse en rez-de-chaussée pour chaque maison+ Terrasse accessible à l'étage pour les maisons T3+ Jardins privatifs clôturés et paysagers+ 2 places de stationnement par logement+ Accès sécurisé avec interphone et badge S'installer à Gujan-Mestras c'est renouer avec la nature et ses plaisirs tout en profitant de l'attractivité de la ville.  --- Rapprochez-vous de notre équipe commerciale pour savoir si vous pouvez bénéficier des dispositifs PINEL et du PTZ+ et trouver le logement qui vous conviendra le mieux.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Amaréa à Gujan-Mestras : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Amaréa et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 piècesà partir de 344 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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