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Rennes
Ille et Vilaine 35

Urban Park - Rennes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rennes Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
1 rue Jules Simon
35000 RENNES


Voir le numéro

Voir le site : www.giboire-promotion.com


Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte de bénéfice des incitations fiscales.
Programme parfaitement desservi en terme de services, écoles, commerces et transport avec 2 stations de métros de la future ligne B à moins de 5 min.
"Urban Park" viendra se nicher entre le parc des Gayeulles avec ses infrastructures d'activités et le parc de Maurepas au coeur du quartier Jeanne d'Arc. Situé à moins de 500 mètres des commerces de la rue de Fougères et à moins de 300 mètres de l'ensemble scolaire Joliot Curie-Chateaubriant, ce programme sera parfaitement desservi par la ligne B du métro avec la station "Les Gayeulles" à 5 minutes. Jouissant de très belles expositions, les logements du T2 au T6 bénéficient de prestations de qualité et d'une architecture qui s'ouvre sur le jardin paysagé.
Belles expositions pour une luminosité maximale. Possibilités de belles vues dégagées sur la ville de Rennes. Jardin paysagé au coeur de la résidence. Prestations de qualité signées GIBOIRE. Chauffage collectif gaz.
Situé à proximité du parc des Gayeulles et du parc de Maurepas au coeur du quartier Jeanne d'Arc. Bâtiment RT2012 répondant aux dernières normes énergétiques
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Park et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 262 000 €31 440 €47 160 €55 020 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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