Ille et Vilaine 35
Rennes / Chantepie - loi Pinel / Pinel +Summerfield pour investir
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Documentation gratuite
Summerfield
Summerfield
Investissement immobilier neuf Chantepie
Prix à partir de * : 261 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRES SPÉCIALES!
FRAIS DE NOTAIRES* + MONTANT DE LA CUISINE** OFFERTS (d'une valeur de 9000€ pour un T3 et de 12 000€ pour un T4).
APPARTEMENT DÉCORÉ À VISITER SUR RDV
Découvrez notre appartement témoin en vidéo : https : //youtu.be/80IDGEJQXJs
Située aux portes de Rennes, cette commune a développé une identité propre grâce à un tissu associatif et commercial particulièrement riche. La quantité et qualité de ses équipements culturels et sportifs permettent à chacun de s'épanouir : halte-garderie, centre de loisirs, école de musique et médiathèque combleront petits et grands. Les sportifs auront l'embarras du choix entre les terrains de foot, de basket et les salles multi-sports.
Summerfield s'inscrit dans un ensemble composé de 3 bâtiments et bénéficie d'un environnement végétalisé.
- Appartements du 3 et 4 pièces terrasse à partir de 261 000€*** stationnements inclus (***T3 B12 sous réserve de disponibilité)
Découvrez la maquette physique de la résidence à notre espace de vente :
13 rue du Puits Mauger à Rennes (Métro Colombier)
Notre équipe commerciale est à votre écoute :
Jérôme DEJAN -
Camille SAPÈNE -
ou sur arc35@groupearc.fr
*Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.
**D'une valeur de 9000€ pour un T3 et de 12 000€ pour un T4. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC. Offre valable jusqu'au 30 avril 2024.
(Ref.2534652)
FRAIS DE NOTAIRES* + MONTANT DE LA CUISINE** OFFERTS (d'une valeur de 9000€ pour un T3 et de 12 000€ pour un T4).
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Située aux portes de Rennes, cette commune a développé une identité propre grâce à un tissu associatif et commercial particulièrement riche. La quantité et qualité de ses équipements culturels et sportifs permettent à chacun de s'épanouir : halte-garderie, centre de loisirs, école de musique et médiathèque combleront petits et grands. Les sportifs auront l'embarras du choix entre les terrains de foot, de basket et les salles multi-sports.
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*Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.
**D'une valeur de 9000€ pour un T3 et de 12 000€ pour un T4. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC. Offre valable jusqu'au 30 avril 2024.
(Ref.2534652)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Summerfield à Chantepie : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Summerfield à Chantepie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 320 € | 46 980 € | 54 810 € |
| (Simulation pour un prix de 261 000 €) | ||
| 261 000 € | 65.47 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B12 | Balcon : 11.18 m2 |
| 263 000 € | 64.3 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A25 | Balcon : 11.18 m2 |
| 263 000 € | 66.2 m2 | Étage : 2 | : Nord Ouest | Réf : B24 | Balcon : 11.18 m2 |
| 265 000 € | 64.3 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A35 | Balcon : 11.18 m2 |
| 265 000 € | 65.45 m2 | Étage : 3 | : Sud Ouest | Réf : B32 | Balcon : 11.18 m2 |
| 267 000 € | 64.3 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A45 | Balcon : 11.18 m2 |
| 267 000 € | 66.2 m2 | Étage : 4 | : Nord Ouest | Réf : B44 | Balcon : 11.18 m2 |
| 269 000 € | 64.3 m2 | Étage : 5 | : Ouest | Réf : A55 | Balcon : 11.18 m2 |
| 272 000 € | 64.83 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B45 | Balcon : 11.18 m2 |
| 273 000 € | 70.9 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A22 | Balcon : 11.18 m2 |
| 275 000 € | 70.9 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A32 | Balcon : 11.18 m2 |
| 277 000 € | 70.9 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A42 | Balcon : 11.18 m2 |
| 277 000 € | 69.39 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A33 | Balcon : 11.66 m2 |
| 279 000 € | 69.45 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A43 | Balcon : 11.32 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 88.56 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B21 | Balcon : 11.18 m2 |
| 329 000 € | 88.56 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B31 | Balcon : 11.18 m2 |
| 335 000 € | 88.41 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : B41 | Balcon : 11.18 m2 |
| 359 000 € | 89.58 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : B52 | Terrasse : 17.82 m2 |
| 367 000 € | 83.62 m2 | Étage : 6 | : Sud | Réf : A62 | Terrasse : 35.13 m2 |
| 369 000 € | 83.88 m2 | Étage : 6 | : Sud | Réf : A63 | Terrasse : 40.03 m2 |
| 369 000 € | 90.25 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : B51 | Terrasse : 27.63 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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