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Divonne-les-Bains
Ain 01

L'Emergence - Divonne-les-Bains
Investissement / défiscalisation

Investissement résidence de loisir

Lancement commercial
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Documentation gratuite L'Emergence

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INVEST-IMMONEUF
INVEST-IMMONEUF
3591, route de la Fretallaz
74370 SAINT MARTIN DE BELLEVUE


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Voir le site : www.invest-immoneuf.com


Investir dans l'immobilier neuf à Divonne-les-Bains avec la loi Pinel dans une résidence de loisir.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Commerces, écoles bus, douane, marché...
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Hall d'entrée : aménagements réalisés par l'architecte Menuiserie aluminium Store : BSO (Brise Soleil Orientable) sur séjour et cuisine, manoeuvre électrique.Volets roulants aluminium electriques sur les autres pièces. Chaudière individuelle au gaz Chauffage : plancher chauffant Cloison type Placostyl® 72 pour les appartements T2 et T3.Traitement particulier des grands appartements ponctuellement en 98mn Portes de distribution à âme tubulaire fini usine Possibilité pour les grands appartements de variante en plus value pour marbre sol et climatisation split. Carrelage 60 x 60 cm ou 30x60 cm en grès émaillé avec plinthe assortie à l'intérieur des logements Salles de bains : entièrement équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et sèche-serviettes WC suspendus Dalles céramiques sur plots 60 x 60 cm sur terrasses et balcons Parquet massif ¾ mm en lames, pose collée pour les chambres Porte de garage individuelle, manoeuvre électrique
Vidéophone Digicode Porte d'entrée logements : bloc-porte palière anti-effraction de niveau 1 (dite blindée) Résidence sécurisée
Bleu ciel EDF, Habitat et Environnement, Bâtiment Basse Consommation, Promotelec, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Emergence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 370 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 510 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 1 195 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 1 395 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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