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Vinci Toulouse
Toulouse
Haute-Garonne 31

Floricia - Toulouse

Programme immobilier neuf

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
57, bd de l'Embouchure
31200 TOULOUSE


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Voir le site : www.fonta.fr


Floricia, programme immobilier neuf à Toulouse (31), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Le quartier Saint-Simon, situé au sud-ouest de Toulouse, est un quartier pavillonnaire traditionnel toulousain; avec ses maisons en brique rouge, ses demeures de maître nichées aux coeurs des parcs arborés classés, il a su garder une atmosphère de village avec de nombreux commerces et services du quotidien, situés sur la place de l'église de Saint-Simon. Cette place se trouve à 500 m seulement de la résidence Floricia.
Située au coeur du quartier Saint-Simon, rue Règuelongue, à  2 pas de la place de l'église, la résidence FLORICIA décline 31 logements, dont des appartements du T2 au T3, et 6 villas individuelles 4 et 5 pièces. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 €, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
- Environnement résidentiel de qualité - Parc arboré en coeur d'îlot - Jardins privatifs pour les logements du rez-de-chaussée - Tous commerces à proximité - Cuisines aménagées
- Résidence clôturée - Parkings en sous-sol
La résidence s'intègre parfaitement à son environnement, grâce à une architecture qui respecte les traditions toulousaines. Une brique foraine en parement, des enduits clairs, une toiture tuile... Une architecture intemporelle mais moderne, grâce à des façades rythmées par des saillies, une alternance de loggias et de terrasses. Cet alliage de tradition et de modernité prend coeur dans un parc arboré, à l'abri regards, qui renforce le caractère exceptionnel et patrimonial de cet emplacement.
RT 2012
Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Floricia et calcul des montants possibles du PTZ 2019 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2019 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 pièces à partir de 185 000 €54 000 €74 000 €74 000 €
- 3 pièces à partir de 242 000 €54 000 €75 600 €96 800 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2018
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
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