Ain 01

Annemasse / Ferney-Voltaire Garden Park

Lancement commercial
Prix à partir de * : 285 000 €
Idéalement situé à Ferney-Voltaire, aux confluences de la plaine de l'Ain et du Grand Genève, cet écoquartier à la belle nature conjugue idéalement développement durable et architecture d'exception. Un projet de haute couture qui s'intègre parfaitement dans son environnement pluriel avec une volonté affirmée d'esthétisme et des parti-pris forts et inédits autour de 3 thèmes. Le Verger, à la nature épicurienne et aux verrières lovées autour d'une serre potagère. La Forêt, imbrication de l'architecture et du végétal dont les attiques pointent vers les cimes. La Prairie, contemplative silhouette sertie entre herbes sauvages et ligne d'horizon.Un projet caméléon qui s'adapte à la nature pour la sublimer et faire de votre futur logement un Eden immobilier. Un coup de coeur assuré dans un jardin secret de 4, 5 hectares.
RT 2012
Livraison du programme Garden Park à Ferney-Voltaire : Non communiquée

« Garden Park » en synthèse

Situé : Ferney-Voltaire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Villa - Voir en détails
Prix : de 285 000 € à 669 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

appartement neuf Ferney-Voltaire 01
Près du château classé de Voltaire, de vastes projets immobiliers neufs se déploient à Ferney-Voltaire, dans le Pays de Gex, aux portes de la Suisse.

Programme neuf Ferney-Voltaire

Limitrophe avec la Suisse, profitant de l’attractivité de Genève, Ferney-Voltaire séduit nouveaux habitants et investisseurs. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Ferney-Voltaire.

Quand Voltaire s’y installe en 1759, le hameau ne compte que 150 habitants, plusieurs siècles après, Ferney-Voltaire s’approche des 10 000 habitants. Depuis, si son château a été classé aux Monuments historiques, la ville profite surtout de la proximité de la Suisse et de l’attractivité économique de Genève pour se développer. La population y a augmenté de 7 % en 5 ans et cela devrait se poursuivre avec les grands projets urbains qui s’y déploient. Revue de détails de l’immobilier neuf à Ferney-Voltaire.


De l’immobilier neuf à Ferney-Voltaire, près de Genève

 
Direction donc le département de l’Ain, dans le Pays de Gex, où, à la frontière suisse, sur 478 hectares, la ville de Ferney-Voltaire se déploie, à deux pas du CERN, organisation européenne pour la recherche sur le nucléaire, plus grand centre de physique des particules du monde et l’aéroport de Genève.  
Particularité : ici, ce sont les transports en commun du Genevois qui assurent les liaisons vers Genève et l’aéroport par exemple. Un bus à haut niveau de service permet de rejoindre la capitale économique de la Suisse en quelques minutes. Autre caractéristique : le lycée international de Ferney-Voltaire accueille à la fois des lycéens du secteur mais aussi des élèves étrangers dans des classes spécifiques où ils étudient dans leur langue natale.

Les grands programmes immobiliers neufs de Ferney-Voltaire

 
Aux portes de la Suisse, les frontaliers sont nombreux et les problématiques de logement qui vont avec suivent. C’est ainsi que de grands projets urbains sont en cours pour accompagner le développement économique du Genevois. 
Ainsi, c’est à Ferney-Voltaire qu’un nouveau pôle économique et résidentiel de l'agglomération genevoise se prépare avec la ZAC Ferney-Genève Innovation. 2 500 logements neufs doivent notamment s’y construire d’ici 2032, soit environ 150 logements neufs à Ferney-Voltaire par an, ainsi qu’un vaste pôle commercial et de loisirs et une Cité Internationale des Savoirs. 
 

Logement neuf Ferney-Voltaire : 2 500 livrés d'ici 2032

 
La ZAC comptera deux secteurs d’habitations : l’îlot Paimboeuf et ses 850 logements neufs, dont la réalisation est prévue sur la période 2017-2022 et l’îlot Très la Grange avec 1 700 logements sur la période 2022-2032. Les premiers travaux préparatoires, de voirie dans un premier temps, ont débuté en 2020 sur la zone de la Poterie qui doit, elle, accueillir le pôle commercial de 45 500 m² par le promoteur Altarea Cogedim. Au total, la programmation complète prévoit 412 000 m² de surface à construire. A noter que pour accompagner la transition énergétique de l'immobilier neuf à Ferney-Voltaire, un projet unique et innovant de plus de 28 millions doit permettre de chauffer cette ZAC Ferney-Genève Innovation grâce à un spécifique réseau d'anergie, c'est-à-dire d'échanges thermiques entre bâtiments, grâce à l'énergie de l'accélérateur de particules du CERN. De quoi fournir 55 % d'énergies renouvelables à du logement neuf écologique de Ferney-Voltaire.
 
 

Appartement neuf Ferney-Voltaire : un écoquartier lancé

 
Dans une moindre mesure, le promoteur haut-savoyard Priams commercialise, lui, un écoquartier de 400 logements neufs à 3 minutes du centre de Ferney-Voltaire, non loin du CERN également. L’écoquartier Garden Park de Ferney-Voltaire comportera précisément 396 logements neufs dont 10 villas sur plus de 4.5 hectares avec 45 % d’espaces verts. Priams propose ici une nouvelle vision du quartier durable de demain. Les près de 400 logements neufs seront répartis dans 20 îlots qui ne dépassent pas le R+3 avec attiques, ainsi que 10 villas individuelles. Chaque bâtiment est à taille humaine. Le nombre de logements est extrêmement limité, compris entre 5 et 22 appartements neufs dans chaque immeuble. Dans ce futur écoquartier de Ferney-Voltaire, les eaux de pluie seront récupérées pour arroser les jardins potagers, un service d’autopartage privé sera créé, géré par une conciergerie, sans oublier la serre communautaire prévue et 600 arbres plantés… De quoi offrir de nouveaux programmes neufs à Ferney-Voltaire pour ceux qui veulent habiter ou investir dans le Genevois français.
 
Voilà de quoi se lancer pour acheter neuf à Ferney-Voltaire avec cette sélection de programmes immobiliers neufs à Ferney-Voltaire !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Ferney-Voltaire

  • Immobilier neuf Ferney-Voltaire aux portes de Genève

    Immobilier neuf Ferney-Voltaire aux portes de Genève

    Ce qui fait l'attractivité de l'immobilier neuf à Ferney-Voltaire, c'est bien sûr la proximité de la Suisse et de Genève, avec son activité économique et internationale florissante.

  • Ferney-Voltaire et le CERN

    Ferney-Voltaire et le CERN

    Autre atout pour les programmes neufs de Ferney-Voltaire : sa proximité physique avec le CERN, organisation européenne pour la recherche sur le nucléaire et ses 2 500 salariés, mais une communauté d’utilisateurs, d'environ 12 000 scientifiques de 110 nationalités.

  • 2 500 logements neufs à Ferney-Voltaire

    2 500 logements neufs à Ferney-Voltaire

    La future ZAC Ferney-Genève Innovation doit notamment permettre de construire 2 500 logements neufs écologiques à Ferney-Voltaire, aux portes du bassin genevois.

Coordonnées du vendeur

PRIAMS
PRIAMS
46 avenue Gambetta
74000 ANNECY

Voir le numéro

Voir le site : http://www.priams.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Garden Park à Ferney-Voltaire et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone A) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 piècesà partir de 285 000 €60 000 €84 000 €114 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 359 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 445 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 669 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- Villa à partir de 669 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé

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