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Bas-Rhin 67

Strasbourg / Entzheim - loi Pinel / Pinel +L'Eden pour investir

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L'Eden
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Investissement immobilier neuf Entzheim

Prix à partir de * : 234 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Créche, école maternelle et primaire, restaurants, centre sportifs et loisirs, médecin, supermarché, banque, boulangerie
L'ensemble résidentiel L'Eden, propose un îlot de 3 résidences comprenant 18 appartements au total.

Les résidences revisitent de façon contemporaine l'architecture traditionnelle alsacienne.

Nous vous proposons des appartements du 2 au 5P.
Stationnements et caves pour tous les appartements terrasses, balcons et jardins privatifs portes-fenêtres motorisées Finitions intérieures soignées
Vidéophone
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Eden à Entzheim : 2ème trimestre 2025

« L'Eden » en synthèse

Situé : Entzheim
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 234 500 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Le mot de l'architecte

La conception de cet ensemble immobilier s’est faite en plaçant l’habitant au centre des préoccupations dès les premières esquisses. Il est constitué de trois petites résidences intimistes, à l’architecture épurée, faisant écho à l’identité régionale de ce quartier proche du centre d’Entzheim. Elles sont implantées en cœur d’ilot, entourées de verdure, au calme d’espaces paysagers soignés. Les habitations disposent toutes d’espaces extérieurs particulièrement généreux qui se déclinent en terrasses, en balcons ou en jardins, bien orientés et offrant des vues agréables. L’ensemble offre ainsi un cadre de vie au calme, paisible et entièrement clos. Frédéric MICHEL, MB ARCHITECTES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDIFIPIERRE
EDIFIPIERRE
3, rue de Sarrelouis
67000 STRASBOURG
Voir le numéro

Voir le site : www.edifipierre.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Eden à Entzheim et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 140 €42 210 €49 245 €
(Simulation pour un prix de 234 500 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 500 €51 750 €60 375 €
(Simulation pour un prix de 287 500 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 411 500 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 531 500 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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