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Reims
Marne 51

Luminance - Reims

Programme immobilier neuf

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Coordonnées du vendeur

Eiffage Immobilier
Eiffage Immobilier
24 rue Chanzy
51100 Reims


Voir le numéro

Voir le site : http://www.eiffage-immobilier.fr


Luminance, programme immobilier neuf à Reims (51), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Lancement de la 2e tranche! Située à deux pas de la gare de Reims, Luminance bénéficie d'un emplacement idéal et propose des appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces duplex prolongés de loggias, balcons ou terrasses. La résidence Luminance s'érige sur 6 étages autour d'un espace paysager, au coeur du quartier Clairmarais. Située à proximité du centre-ville de Reims, le programme immobilier Luminance se situe à quelques minutes des commerces de proximité, du futur complexe Aqualudique et à deux pas de la Gare SNCF de Reims-centre.
RT 2012, NFHabitat
Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Luminance et calcul des montants possibles du PTZ 2018 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2018 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 1 pièce à partir de 119 000 €47 600 €47 600 €47 600 €
- 3 pièces à partir de 200 000 €54 000 €75 600 €80 000 €
- 4 pièces à partir de 286 000 €54 000 €75 600 €108 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/11/2018

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2018
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ


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Un programme neuf près de la gare centrale de Reims, Luminance

C’est vers la gare et le nouveau pôle aqualudique et sportif de Reims qu’Eiffage Aménagement avec la SEM Agencia vont lancer un nouveau quartier résidentiel de 340 logements neufs, dont le premier programme neuf est baptisé Luminance.

C’est un partenariat public/privé inédit pour Eiffage Aménagement avec la SEM Agencia qui doit permettre de construire 340 logements neufs sur le site de 1.5 hectares de l’ancienne usine à gaz de la rue des Romains à Reims. En plein centre-ville, aux portes du pôle multimodal de la gare, non loin du futur complexe sportif avec patinoire, piscine olympique et salle de spectacle, le centre d’affaires Clairmarais et les zones résidentielles, le site Sofilo, propriété jusqu’ici de la foncière d’EDF, va se transformer en un quartier résidentiel.
Le cabinet d’architectes coordonnateur Thienot Ballan Zulaica a imaginé une programmation mixte, intégrant notamment près de 340 logements collectifs majoritairement en accession, dont le programme neuf Luminance déjà commercialisé par Eiffage Immobilier. Deux placettes seront aménagées dont l’une à l’intersection de la rue des Romains et de la rue Edouard Mignot qui marquera l’entrée du quartier. Articulé autour d’un jardin central et d’une voie nouvelle Nord-Sud, le projet d’aménagement offrira une perméabilité supplémentaire au quartier.
Après une phase de démolition et de dépollution du site en partenariat avec l’ADEME, les premiers chantiers de construction sont prévus en 2019 pour une première livraison du programme neuf Luminance au quatrième trimestre 2020. Le prix d’un appartement neuf de deux-pièces débute à 147 000 € pour cette première opération sur le terrain Sofilo.

Immobilier neuf
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