Somme 80
Amiens - loi Pinel / Pinel +Villa Agrippa pour investir
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Documentation gratuite
Villa Agrippa
Villa Agrippa
Investissement immobilier neuf Amiens
Prix à partir de * : 184 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La ville d'Amiens sera desservie par le TGV d'ici 2025 pour relier Paris, l'aéroport Roissy-CDG et les grandes villes d'Europe directement. L'emplacement de la Villa Agrippa est idéal : à mi-chemin entre ville et nature, au coeur de la rue Saint-Fuscien. Tous les logements, du 2 au 4 pièces donnent sur un espace extérieur avec balcon, loggias ou rez-de-jardin. La résidence close et sécurisée, présente une façade sur rue qui est séquencée selon un rythme de cinq belles villas dans l'esprit et le style des architectures traditionnelles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Agrippa à Amiens : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Agrippa à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 080 € | 33 120 € | 38 640 € |
| (Simulation pour un prix de 184 000 €) | ||
| 184 000 € | 37.5 m2 | : O | Réf : 2009 | Jardin : 18 m2 |
| 184 000 € | 37.5 m2 | : O | Réf : 1009 | Jardin : 18 m2 |
| 205 000 € | 44.45 m2 | : O | Réf : 2008 | Jardin : 25 m2 |
| 205 000 € | 44.45 m2 | : O | Réf : 1008 | Jardin : 25 m2 |
| 211 000 € | 48.2 m2 | : O | Réf : 2007 | Jardin : 22 m2 |
| 211 000 € | 48.2 m2 | : O | Réf : 1007 | Jardin : 22 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € | 64.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1109 | Balcon : 4 m2 |
| 270 000 € | 66.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1203 | Balcon : 7 m2 |
| 270 000 € | 70.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1103 | Balcon : 5 m2 |
| 280 000 € | 69.1 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1202 | Balcon : 5 m2 |
| 305 000 € | 79.5 m2 | : O | Réf : 1002 | Jardin : 39 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € | 99 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1108 | Balcon : 4 m2 |
| 380 000 € | 95.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1208 | Balcon : 4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villa Agrippa
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 143 900 € | (150 100 €) -4.1% | (152 300 €) -5.5% |
| 2 pièces | 193 100 € | (189 400 €) +2% | (184 600 €) +4.6% |
| 3 pièces | 255 700 € | (258 600 €) -1.1% | (249 500 €) +2.5% |
| 4 pièces | 356 600 € | (351 900 €) +1.3% | (355 100 €) +0.4% |
| 5 pièces et + | 537 300 € | (450 200 €) +19.3% | (582 400 €) -7.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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