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Amiens
Somme 80

Faubourg 46 - Amiens

Investissement / défiscalisation
Loi LMNP-Censi-Bouvard à Amiens
Loi Pinel à Amiens Zone B1

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
6 rue Genral Leclerc
80000 Amiens


Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com


Investir dans l'immobilier neuf à Amiens avec la loi LMNP-Censi-Bouvard.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, en bénéficiant d'une réduction d'impôts à hauteur de 12%, 18% ou 21% du montant de votre bien immobilier sur 6, 9 ou 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
L'emplacement de Faubourg 46 est idéal : vous êtes à deux pas de l'hypercentre et de ses atouts indéniables (commerces, écoles, facultés, Maison de la Culture, gare... ). Le bus passe au pied de la résidence, et vous emmène en 5 minutes à Amiens Sud là où se trouvent l'IUT et le centre commercial Auchan. La résidence, d'architecture contemporaine et soignée, se compose d'appartements, du studio au 3 pièces. Le magnifique cour d'ilot vous séduira, et les plus chanceux bénéficieront d'espaces extérieurs avec cette vue imprenable.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Faubourg 46 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 117 000 €14 040 €21 060 €24 570 €
- 2 pièces à partir de 151 000 €18 120 €27 180 €31 710 €
- 3 pièces à partir de 201 000 €24 120 €36 180 €42 210 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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