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Illkirch-Graffenstaden
Bas-Rhin 67

Unitha - Illkirch-Graffenstaden

Investissement / défiscalisation
Loi LMNP-Censi-Bouvard à Illkirch-Graffenstaden
Loi Pinel à Illkirch-Graffenstaden Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

EDIFIPIERRE
EDIFIPIERRE
3, rue de Sarrelouis
67000 STRASBOURG


Voir le numéro

Voir le site : www.edifipierre.com


Investir dans l'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden avec la loi LMNP-Censi-Bouvard.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence étudiante ou résidence senior, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis.
UNITHA, une architecture intimiste dans une nature intégrée au cadre de vie... Situé dans l'Eco-quartier "Les Prairies du Canal", cette résidence est ) la lisière de la Rue du Corbusier et met à l'honneur l'habitat dans toutes dimensions. Du studio aux 4 pièces, cette résidence allie avec justesse la proximité du centre-ville, le Parc d'Innovation, le campus universitaire et le tramway.
Concierge à demeure, voiture et vélo électrique en partage, stationnements au sous-sol de la résidence, chauffage urbain : 60% biométhane 40% gaz naturel, revêtement stratifié ou carrelage aux choix selon pièces, fenêtres et portes-fenêtres PVC, peinture lisse sur les murs, WC suspendu
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Unitha et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 87 000 €10 440 €15 660 €18 270 €
- 2 pièces à partir de 166 000 €19 920 €29 880 €34 860 €
- 3 pièces à partir de 247 500 €29 700 €44 550 €51 975 €
- 4 pièces à partir de 299 500 €35 940 €53 910 €62 895 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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