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Mérignac
Gironde 33

Kübøa - Mérignac

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Mérignac Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com


Investir dans l'immobilier neuf à Mérignac avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Edelis présente sa nouvelle griffe, Kübøa, une résidence de 51 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dans le quartier dynamique de Capeyron-Les Pins de Mérignac, aux portes de Bordeaux. Kübøa, est une véritable signature architecturale qui joue sur la temporalité avec son esprit visionnaire. Protégé des regards, un coeur d'îlot paysager offre aux résidents une respiration verte et apaisante. Aménagé avec des espaces de repos et de jeux pour enfants, ce cocon accueille des moments de volupté et d'allégresse en famille et ouvre la porte aux échanges entre les résidents. Chaque appartement savamment agencé, déborde de détails astucieux et bénéficie de larges ouvertures vers l'extérieur, faisant la part belle à la lumière et au soleil. Une vue imprenable sur les étoiles des nuits d'été indien, c'est ce que chaque résident de Kübøa pourra vivre sur leur loggia ou balcons ou dans leur jardin. Proche du tramway qui dessert Bordeaux en quelques minutes, et au pied de lignes de bus, des écoles et des commerces, les résidents de Kübøa seront séduits par la proximité immédiate du centre-ville de Mérignac. Les sportifs pourront se dépenser au city stade, terrains de tennis et gymnase tout proches. Les plus épris de culture trouveront satisfaction à travers les nombreuses manifestations locales organisées tout au long de l'année (brocantes, festivals, concerts, théâtres...). Plus d'infos sur notre site web EDELIS

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Kübøa et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 212 000 €25 440 €38 160 €44 520 €
- 3 pièces à partir de 267 000 €32 040 €48 060 €56 070 €
- 4 pièces à partir de 350 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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