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Thonon-les-Bains / Douvaine
Haute-Savoie 74

Douvaine M2
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Douvaine Zone B1

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Documentation gratuite Douvaine M2

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Bureau de vente
Bureau de vente
77 rue de Madame STAEL, Saint-Julien-en-Genevois 74160

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com


Investir dans l'immobilier neuf à Douvaine avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Bienvenue dans votre petit cocon reposant! Après votre journée de travail, il vous accueille avec douceur dans sa pièce de vie qui, grâce à ses espaces ouverts, sait se faire si conviviale! Il fait encore un peu froid dehors, mais viendra bientôt le temps du farniente au jardin et des apéros en terrasse... MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHES DU LAC LEMANVotre Duplex vous confortera chaque jour davantage dans votre choix! Jolis volumes et lumière naturelle font, du rez-de-chaussée, un très agréable espace de vie... que prolonge, de l'autre côté de vos larges baies vitrées, une adorable terrasse aménagée et un beau jardin arboré avec son kit de compostage. À l'étage, c'est le cocooning qui est roi : jolie salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et/ou dressing* se partagent les pièces du duplex. Et pour un confort absolu, chacun se dote d'une place de parking privative et d'un garage individuel. Les tuiles photovoltaïques installées sur le toit vous permettront quant à elles de réaliser des économies d'énergie sur le chauffage, et de produire de l'eau chaude sanitaire! PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À DOUVAINEÀ la frontière franco-suisse, entre lac Léman et montagnes des pré-Alpes, la charmante commune de Douvaine est installée à mi-chemin entre Genève et Thonon-les-Bains. Si l'environnement permet de pratiquer aisément sports nautiques, randonnée, ski..., vous trouverez aussi, sur place, de nombreuses associations sportives et culturelles, dont une MJC très dynamique. Vous pouvez enfin compter sur la proximité immédiate de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien, dont un cinéma, une bibliothèque et un collège.
Rt2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Douvaine M2 à Douvaine : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Douvaine M2 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 piècesà partir de 376 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/10/2020
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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