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Tours / Chambray-lès-Tours
Indre-et-Loire 37

En[vert]gure - Chambray-lès-Tours

Programme immobilier neuf En[vert]gure

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite En[vert]gure

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En[vert]gure, programme immobilier neuf à Chambray-lès-Tours (37), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Situé entre Paris et le Grand Ouest, Tours est une ville touristique et universitaire au coeur des principaux axes de communications du territoire. La métropole tourangelle bénéficie d'un environnement économique et dynamique, riche d'entreprise. Elle possède plus de 300 enseignes; des structures d'accueils sont aménagés pour la petite enfance (garderies, crèches...) ainsi que des infrastructures hospitalières comme le CHU de Trousseau, le pôle Santé Vinci... Votre futur lieu de vie se situe à Chambray-les-Tours, et plus précisément au coeur de l'éco quartier de la Guignardière. Vous apprécierez cette résidence neuve pour son cadre de vie préservé, ses lieux de convivialité qui assurent une mixité sociale, générationnelle et fonctionnelle; gage d'une réelle qualité de vie et d'épanouissement. À proximité des centres commerciaux et des écoles, vous profiterez d'un environnement calme entre ville et campagne ainsi que des espaces naturels aux alentours; balades sur les bords de Loire ou au coeur du bois de la Guignardière... Crédit Agricole Immobilier vous propose une réalisation à Chambray-les-Tours composée de 77 logements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 4 bâtiments conformes aux futures exigences thermiques. La résidence est labellisée E+C-, elle a donc une efficience énergétique améliorée d'environ 20% par rapport à la réglementation thermique en vigueur (RT2012). Pensé pour votre bien-être, chaque appartement a été conçu avec le plus grand soin : cuisine et salle de bains aménagées, optimisation thermique et phonique maximale, gestion centralisée du chauffage, place de stationnement (15)... Chaque logement bénéficiera de loggia, balcon ou terrasse selon la typologie. Profitez de logements à prix maitrisés! Dans le cadre d'une acquisition en résidence principale, vous pouvez bénéficier de logements à prix maitrisés sur cette résidence, renseignez-vous! MENTIONS LEGALES : Liste des prestations / Les prestations des appartements (parking inclus) peuvent varier selon la typologie des appartements. Seul le descriptif technique joint au contrat de réservation est contractuel. Les prestations des appartements ([exemples de prestations mises en avant sur le support]) peuvent varier selon la typologie des appartements. A titre d'exemple, [compléter par un exemple selon les cas]. Seul le descriptif technique joint au contrat de réservation est contractuel. PINEL / Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l'article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l'article 199 novovicies du code général des impôts. L'éligibilité au dispositif Pinel n'est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d'application sont fixées et vérifiées par l'administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l'article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l'article 199 novovicies du code général des impôts. L'éligibilité au dispositif Pinel n'est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d'application sont fixées et vérifiées par l'administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018
RT 2012
Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme En[vert]gure et calcul des montants possibles du PTZ 2019 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2019 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 pièces à partir de 128 000 €51 200 €51 200 €51 200 €
- 3 pièces à partir de 164 000 €54 000 €65 600 €65 600 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2019

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2018
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ


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