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Blagnac
Haute-Garonne 31

Caractere - Blagnac
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Blagnac Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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Investir dans l'immobilier neuf à Blagnac avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Composée d'un ensemble d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, votre future résidence a été pensée pour allier bien-être, fonctionnalité et modernité. Dans une logique d'économie d'énergie et de durabilité, la résidence sera conforme à la réglementation thermique 2012 (RT2012). Vous bénéficierez également de prestations raffinées et soignées : logement traversant, cuisine et salle de bains équipées, aménagées (selon la typologie) et personnalisables, cellier privatif à côté du logement à tous les étages. Choisissez un logement HOMDYSSEE, ces appartements sont conçus pour s'adapter et évoluer avec vos envies et vos besoins. Ce nouveau programme immobilier vous offre un cadre de vie unique et des appartements idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement située aux portes de Toulouse, Blagnac est une ville dynamique, notamment grâce à son bassin d'emploi (Airbus, le futur parc des expositions, ATR, Safran...). Nichée dans l'éco-quartier Andromède, votre résidence vous permettra de profiter de nombreux d'espaces verts et de nature, d'établissements scolaires (crèches, école maternelle, collèges, lycées, conservatoire de musique, l'Institut Universitaire de technologie de Blagnac et le Centre de formation et d'apprentissage AFACES,...) et de tous les services et commerces de proximité. Pour vos déplacements en transport vers la ville Rose, vous ne serez qu'à quelques mètres de l'arrêt «Aéroconstellation » du Tram T1, des arrêts des lignes de bus n° 30, 70 et 71 et l'entrée de rocade. Remise par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine, salle de bain) d'un montant de 1500 € par pièce principale. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix du 1er au 15 Octobre selon le taux de TVA en vigueur à la signature du contrat de réservation. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l'article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l'article 199 novovicies du code général des impôts. L'éligibilité au dispositif Pinel n'est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d'application sont fixées et vérifiées par l'administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l'article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l'article 199 novovicies du code général des impôts. L'éligibilité au dispositif Pinel n'est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d'application sont fixées et vérifiées par l'administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d'autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2018. Le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique du bien. Pour des informations complémentaires sur les conditions d'éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet http : //www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou nous joindre par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé, prix d'un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).
RT 2012, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Caractere et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 177 000 €21 240 €31 860 €37 170 €
- 3 pièces à partir de 219 000 €26 280 €39 420 €45 990 €
- 4 pièces à partir de 306 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 323 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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