Seine-Saint-Denis 93
Le Blanc Mesnil - loi Pinel / Pinel +Le Domaine du Chevalier pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Domaine du Chevalier
Le Domaine du Chevalier
Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil
Prix à partir de * : 226 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dans un nouveau quartier résidentiel du Blanc-Mesnil, devenez propriétaire d'un appartement neuf au sein d'une résidence de standing au coeur d'îlot arboré. Du studio au 5 pièces, les appartements vous séduiront par leur agencement bien pensé, certains accueillant une pièce en plus à aménager selon vos envies. La plupart se prolongent vers un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. À 12 min** à pied du futur métro ligne 17 du Grand Paris Express, l'adresse se trouve dans un nouveau quartier calme, accueillant écoles et équipements de loisirs. Un achat immobilier stratégique, dans une des communes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis. **Sources : Selon Google Map et Société du Grand Paris Express Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, balcon
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Domaine du Chevalier à Le Blanc Mesnil : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
Place de la libération - Avenue de la Division Leclerc
93150 Le Blanc-Mesnil
93150 Le Blanc-Mesnil
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine du Chevalier à Le Blanc Mesnil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 120 € | 40 680 € | 47 460 € |
| (Simulation pour un prix de 226 000 €) | ||
| 226 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.65 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 22253-00228 - 7206 |
| 237 000 € HORS PARKING / Ttc | 46.38 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 22253-00042 - 6304 |
| 242 000 € HORS PARKING / Ttc | 46.38 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 22253-00012 - 6104 |
| 248 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.83 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 22253-00246 - 7505 |
| 275 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.64 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 22253-00256 - 7101 |
| 277 000 € HORS PARKING / Ttc | 51.99 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 22253-00030 - 6504 |
| 280 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.64 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 22253-00232 - 7201 |
| 285 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.64 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 22253-00223 - 7301 |
| 290 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.56 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 22253-00250 - 7401 |
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 892 € | 44 838 € | 52 311 € |
| (Simulation pour un prix de 249 100 €) | ||
| 249 100 € HORS PARKING / Ttc | 40.56 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 22253-00229 - 7304 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 68.57 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 22253-00039 - 6306 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € TVA REDUITE | 75.15 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 22253-00254 - 7006 |
| 277 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 76.97 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 22253-00239 - 7003 |
| 303 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 81.81 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 22253-00010 - 6102 |
| 309 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 81.81 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 22253-00019 - 6202 |
| 313 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 81.81 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 22253-00016 - 6302 |
| 318 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 81.81 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 22253-00029 - 6402 |
| 328 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 89.06 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 22253-00247 - 7502 |
| 336 000 € TVA REDUITE / Hors parking | 84.17 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 22253-00037 - 6505 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Domaine du Chevalier
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Blanc Mesnil (93150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 209 100 € | (213 000 €) -1.8% | (168 500 €) +24.1% |
| 2 pièces | 218 500 € | (222 900 €) -2% | (207 100 €) +5.5% |
| 3 pièces | 260 900 € | (257 100 €) +1.5% | (254 800 €) +2.4% |
| 4 pièces | 311 100 € | (313 700 €) -0.8% | (307 400 €) +1.2% |
| 5 pièces et + | 408 000 € | (402 400 €) +1.4% | (398 500 €) +2.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Blanc Mesnil (93150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Blanc Mesnil (93150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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