Calvados 14

Caen / Courseulles-sur-Mer - loi LMNP / LMPLes Terrasses de Nacre pour investir

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Les Terrasses de Nacre
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Les Terrasses de Nacre

Investissement immobilier neuf Courseulles-sur-Mer

Prix à partir de * : 202 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
COURSEULLES-SUR-MER : Maisons individuelles et appartements neufs.

Les maisons proposent 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée pour certaines, et un bureau pour télétravailler, des espaces extérieurs avec terrasses et jardins privatifs jusqu'à 182m², un garage, un cellier et 2 places de stationnement extérieur par maison.

Les appartements offrent des espaces extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins privatifs). Des prestations de qualité complètent l'ensemble : hall d'entrée décoré et sécurisé, ascenseur, parkings privatifs, salle de sport équipée et espace de lecture / coworking. Les appartements sont éligibles au dispositif PINEL.

L'ensemble est conforme à la RE2020, garantissant les meilleures performances énergétiques.
(Ref.1961290)
RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Terrasses de Nacre à Courseulles-sur-Mer : 4ème trimestre 2025

« Les Terrasses de Nacre » en synthèse

Situé : Courseulles-sur-Mer
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 202 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SEDELKA
SEDELKA

ZAC URSIN
14470 COURSEULLES SUR MER
Voir le numéro

Voir le site : https://www.sedelka.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de Nacre à Courseulles-sur-Mer et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 202 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €80 800 €
(Simulation pour un prix de 202 000 €)
202 000 € 52.26 m2Étage : 2 : Nord OuestRéf : C205Balcon : 5.94 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 301 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 301 000 €)
301 000 € 83.9 m2Étage : 2 : Sud OuestRéf : D202Terrasse : 18.00 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 314 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 314 000 €)
314 000 € 88.27 m2 : Sud EstRéf : B4Garage : 15.02 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Courseulles-sur-Mer (14470)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces199 000 €           
(199 000 €)    
0%
(197 000 €)    
+1%
4 pièces280 000 €           
(275 700 €)    
+1.6%
(270 000 €)    
+3.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Courseulles-sur-Mer (14470), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Courseulles-sur-Mer (14470) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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