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Val d'Oise 95

Cormeilles-en-Parisis - loi LMNP / LMPL'Estuaire pour investir

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Offre promotionnelle pour ce programmeEXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril Offre valable du 20/03/2024 au 20/04/2024

Investissement immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis

Prix à partir de * : 256 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d'appartements. NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE FACE À LA SEINE, DANS UNE MARINA! À Cormeilles-en-Parisis, découvrez votre nouveau quartier Seine Parisii porté par l'aménageur UrbanEra. Vivez l'exception à seulement 12 km** de Paris, dans un cadre unique associant le charme d'un port de plaisance et le confort d'un quartier où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, crèche, restaurants et terrasses... Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie unique à vivre pleinement depuis votre résidence. En co-promotion avec Federal, Cogedim vous propose une réalisation de standing née du talent de l'architecte Xavier Bohl et d'une grande exigence environnementale. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements s'ouvrent sur de superbes surfaces extérieures privatives : balcons, loggias, terrasses ou jardins. Le plus, des vues imprenables sur la Seine et la Marina pour une douce sensation d'évasion. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, parking, balcon, loggia
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Estuaire à Cormeilles-en-Parisis : 4ème trimestre 2024

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L'Estuaire

« L'Estuaire » en synthèse

Situé : Cormeilles-en-Parisis
Surfaces disponibles : 1, 3, 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 256 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
10 route de la Seine
95240 Cormeilles-en-Parisis
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Federal Developpement


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Estuaire à Cormeilles-en-Parisis et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 256 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €102 400 €
(Simulation pour un prix de 256 000 €)
256 000 € HORS PARKING / Ttc39.56 m2Étage : 1Réf : 26974-00154 - 2103BPlan détaillé
256 000 € HORS PARKING / Ttc39.24 m2Étage : 6Réf : 26974-00157 - 1603Plan détaillé
259 000 € HORS PARKING / Ttc40.54 m2Étage : 1 : ORéf : 26974-00042 - 2103APlan détaillé
260 000 € HORS PARKING / Ttc39.56 m2Étage : 2Réf : 26974-00155 - 2203BPlan détaillé
260 000 € HORS PARKING / Ttc40.54 m2Étage : 2 : ORéf : 26974-00045 - 2203APlan détaillé
264 000 € HORS PARKING / Ttc39.56 m2Étage : 3Réf : 26974-00156 - 2303BPlan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 355 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)
355 000 € HORS PARKING / Ttc60.32 m2Étage : 4 : ERéf : 26974-00028 - 1405Plan détaillé
386 000 € PARKING COMPRIS / Ttc67.49 m2Étage : 2 : SERéf : 26974-00032 - 2206Plan détaillé
389 000 € PARKING COMPRIS / Ttc67.4 m2Étage : 5 : SERéf : 26974-00039 - 1503Plan détaillé
390 000 € HORS PARKING / Ttc67.49 m2Étage : 3 : SERéf : 26974-00034 - 2306Plan détaillé
392 000 € PARKING COMPRIS / Ttc67.49 m2Étage : 1 : SERéf : 26974-00030 - 2106Plan détaillé
394 000 € PARKING COMPRIS / Ttc67.49 m2Étage : 4 : SERéf : 26974-00036 - 2406Plan détaillé
402 000 € PARKING COMPRIS / Ttc67.49 m2Étage : 5 : SERéf : 26974-00037 - 2504Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 375 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 375 000 €)
375 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.1 m2Étage : 1 : SERéf : 26974-00013 - 1106Plan détaillé
383 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.1 m2Étage : 2 : SERéf : 26974-00007 - 1206Plan détaillé
386 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.1 m2Étage : 3 : SERéf : 26974-00009 - 1306Plan détaillé
386 000 € HORS PARKING / Ttc59.64 m2Étage : 6 : SERéf : 26974-00056 - 1602Plan détaillé
390 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.1 m2Étage : 4 : SERéf : 26974-00011 - 1406Plan détaillé
396 000 € HORS PARKING / Ttc59.94 m2Étage : 5Réf : 26974-00158 - 1501BPlan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 494 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 494 000 €)
494 000 € PARKING COMPRIS / Ttc85.38 m2Étage : 3 : NORéf : 26974-00049 - 2305Plan détaillé
494 000 € PARKING COMPRIS / Ttc85.38 m2Étage : 4 : NORéf : 26974-00052 - 2405Plan détaillé
502 000 € PARKING COMPRIS / Ttc84.78 m2Étage : 5 : NORéf : 26974-00053 - 2503Plan détaillé
507 000 € PARKING COMPRIS / Ttc90.75 m2Étage : 1 : SORéf : 26974-00041 - 2102Plan détaillé
519 000 € PARKING COMPRIS / Ttc88.67 m2Étage : 6 : NERéf : 26974-00040 - 1601Plan détaillé
538 000 € PARKING COMPRIS / Ttc90.75 m2Étage : 2 : SORéf : 26974-00044 - 2202Plan détaillé
543 000 € PARKING COMPRIS / Ttc90.75 m2Étage : 3 : SORéf : 26974-00047 - 2302Plan détaillé
552 000 € PARKING COMPRIS / Ttc90.75 m2Étage : 4 : SORéf : 26974-00050 - 2402Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce232 300 €           
(214 800 €)    
+8.1%
2 pièces290 200 €           
(275 500 €)    
+5.3%
(280 800 €)    
+3.3%
3 pièces408 500 €           
(398 900 €)    
+2.4%
(352 600 €)    
+15.9%
4 pièces450 600 €           
(441 400 €)    
+2.1%
(437 100 €)    
+3.1%
5 pièces et +605 900 €           
(560 900 €)    
+8%
(573 900 €)    
+5.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cormeilles-en-Parisis (95240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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