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Hauts de Seine 92

Paris / Colombes Ovation Magellan

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Programme immobilier Colombes
Immobilier neuf Colombes
Ovation Magellan
Programme neuf Ovation Magellan à Colombes
Appartement neuf Colombes
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Ovation Magellan
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Programme immobilier neuf Colombes

Prix à partir de * : 264 787 €
A COLOMBES / 92 - Quartier de l'Arc sportif - NOUVEAU OVATION MAGELLAN ILOT 11! - TRAVAUX EN COURS! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour devenir propriétaire à 14 min de Paris Saint Lazare, au pied d'un futur parc. Située face à un futur grand parc, découvrez une résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces duplex aux aménagements variés avec de larges et profonds espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins d'hiver en double hauteur... ). La résidence compte également une grande terrasse partagée en écho au coeur d'ilot paysager et au parc. Une résidence située dans un quartier qui prend déjà vie, où tout est en bas de votre futur chez vous : - A proximité immédiate de la gare de transilien 'Le Stade' (ligne J) permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 14 minutes et au pied du futur T1 (dates de travaux et de mise en service non déterminées) - des commerces et équipements actuels et à venir : des commerces variés, un futur grand parc au pied de la résidence, des équipements scolaires (crèche, groupe scolaire, collège), une ferme urbaine pour accueillir l'agriculture en ville... Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ovation Magellan à Colombes : 4ème trimestre 2025

« Ovation Magellan » en synthèse

Situé : Colombes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 264 787 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

immobilier neuf Colombes 92
Le quartier de la Marine est l'un des premiers écoquartiers d'Ile-de-France, de quoi soutenir l'immobilier neuf à Colombes.ZAC de la Marine / Colombes

Acheter un logement neuf à Colombes

C’est l’une des plus importantes communes d’Ile-de-France, Colombes dans les Hauts-de-Seine offre un tissu urbain fort varié et de vastes projets immobiliers pour se renouveler. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Colombes.

7ème commune d’Ile-de-France, 3ème commune des Hauts-de-Seine, Colombes, au nord-ouest de Paris, est la plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne, cela n’empêche de nombreux projets urbains d’importance pour cette ville de plus de 85 000 habitants. Pourquoi devenir propriétaire d’un logement neuf à Colombes ?

 

Centre-ville, Wiener, Europe, Gare du Stade... : où acheter un appartement neuf à Colombes ?

 
En attendant le prolongement du tramway T1, la ligne 2 et trois stations permettent déjà de rejoindre le quartier d’affaires de La Défense ou Bezons dans le Val d’Oise. Sur une superficie de 780 hectares, quatre grands quartiers permettent de quadriller l’immobilier neuf à Colombes : Wiener / centre-ville / Champarons, Europe / Gare du Stade / Fossés Jean, Les Grèves / Plateau / Moslard et Petit Colombes.
Première commune pavillonnaire de la petite couronne parisienne, Colombes a surtout été l’une des premières villes d’Ile-de-France à accueillir un écoquartier, dans le secteur du Petit-Colombes. Sur le site d’une ancienne usine d’aéronautique, plus de 500 logements neufs écologiques ont été construits dans l’écoquartier de la Marine à l’ouest de la ville, sur 6.7 hectares, le long du boulevard Charles de Gaulle. Le projet de la ZAC Marine 2, nouvelle phase, prévoit lui notamment la construction de 258 logements neufs en accession supplémentaires.
 
 

Immobilier neuf Colombes : le vaste projet de l’Arc Sportif

 
Autre vaste projet urbain : le quartier Arc Sportif, sur les anciens sites de l’entreprise Thalès et ses futurs 1 900 logements neufs de Colombes, dont 20 % de logements sociaux. Sur 18 hectares à proximité immédiate de l’A86, non loin du futur tramway T1 et du bord de Seine, objectif 2024 pour ce futur quartier de Colombes. Un quartier, trois îlots et 40 % d’espaces verts, voilà l’ambition.
Dans l’îlot Magellan, ce sont 500 logements neufs qui sont prévus, ainsi qu’une nouvelle école et une crèche, sans oublier l’une des premières fermes urbaines verticales d’Ile-de-France qui doit servir de mur antibruit. Sur l’îlot Cook / Stade, 700 logements neufs vont voir le jour. Tout près des installations sportives du stade Yves-du-Manoir, cet îlot sera bordé à l’ouest par le futur practice de golf et comprendra une école maternelle de 10 classes et un hôtel.
Plus au nord, au-delà de la frontière que représente l’autoroute A86, l’îlot Colombus doit accueillir 600 logements neufs, plusieurs équipements sportifs dont un immeuble pour sports indoor, un parc de 8 000 m², une résidence hôtelière… A noter que Crédit Agricole Immobilier a déjà lancé les travaux de 287 appartements neufs au nord de la ZAC.
 
 

Du logement neuf à Colombes porté par l’économie

 
La proximité avec La Défense et la restructuration de grands axes tel le boulevard Charles-de-Gaulle entraînent une tertiarisation de l’activité économique à Colombes. C’est ainsi que la ville accueille de grandes entreprises comme Oracle, Snecma, Alcatel Lucent, Areva, Eiffel, Pepsico, Malakoff Médéric ou encore Arkema. De nouvelles implantations ont eu lieu récemment comme la Société Générale et ses 900 salariés ou un des centres d'appels de Free Mobile avec 800 emplois. Une activité économique telle qu’elle permet de soutenir la commercialisation de quelque 500 logements neufs chaque année et qui attirent des promoteurs nationaux comme régionaux.
 
 

Bouygues Immobilier, Les Nouveaux Constructeurs, Nexity..., les promoteurs mobilisés à Colombes

Nexity et sa filiale, le groupe Edouard Denis, Bouygues Immobilier, Les Nouveaux Constructeurs, Kaufman & Broad... en tant que promoteurs nationaux mais aussi des entités régionales comme Interconstruction ou Fédéral Développement, voici les entreprises de promotion immobilière engagées dans le marché immobilier de Colombes et son département des Hauts-de-Seine et vers lesquelles vous pouvez vous orienter pour devenir propriétaire d’un logement neuf à Colombes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ovation Magellan à Colombes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 264 787 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €105 915 €
(Simulation pour un prix de 264 787 €)
264 787 € 29.6 m2 : SRéf : 1201Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
270 474 € 29.7 m2Étage : 1 : SRéf : 1211Balcon : 12 m2  Plan détaillé
286 161 € 35.2 m2Étage : 1 : NERéf : 1514Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 342 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 342 000 €)
342 000 € 53.1 m2Étage : 1 : SRéf : 1212Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 380 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 380 000 €)
380 000 € 65.2 m2Étage : 3 : NRéf : 1133Balcon : 9 m2  Plan détaillé
387 000 € 65.2 m2Étage : 4 : NRéf : 1143Balcon : 9 m2  Plan détaillé
409 000 € 75.1 m2Étage : 2 : NRéf : 1223Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 473 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 473 000 €)
473 000 € 97.5 m2 : SRéf : 1102Terrasse : 24 m2  Jardin : 4 m2  Plan détaillé
579 000 € 101.6 m2Étage : 7 : ERéf : 1471Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 514 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 514 000 €)
514 000 € 100.9 m2Étage : 2 : SORéf : 1422Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombes (92700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce253 400 €           
(254 000 €)    
-0.2%
2 pièces312 700 €           
(313 000 €)    
-0.1%
(316 000 €)    
-1%
3 pièces382 000 €           
(385 600 €)    
-0.9%
(383 300 €)    
-0.3%
4 pièces498 700 €           
(505 500 €)    
-1.3%
(476 500 €)    
+4.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombes (92700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombes (92700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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