Hauts de Seine 92

Paris / Colombes Les Terrasses Bel Air

Prix à partir de * : 280 000 €
Le programme immobilier neuf Les Terrasses Bel Air dispose à proximité immédiate de toutes les ressources au service d'une vie pratique et agréable. Atouts pour la mobilité : bus reliant en moins de 10 mn la gare Transilien J de Colombes ou le T2, accès rapide à l'A86. Programme RT 2012 avec belle venelle paysagère, mais aussi jardin potager en coeur d'ilot et Terrasse partagée en rooftop, avec cuisine d'été et paysagement potager accessibles à tous. - Quartier vivant et bien équipé - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Maisons neuves 4 et 5 pièces - Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et commun
Livraison du programme Les Terrasses Bel Air à Colombes : 4ème trimestre 2023

« Les Terrasses Bel Air » en synthèse

Situé : Colombes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 280 000 € à 498 800 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

immobilier neuf Colombes 92
Le quartier de la Marine est l'un des premiers écoquartiers d'Ile-de-France, de quoi soutenir l'immobilier neuf à Colombes.ZAC de la Marine / Colombes

Acheter un logement neuf à Colombes

C’est l’une des plus importantes communes d’Ile-de-France, Colombes dans les Hauts-de-Seine offre un tissu urbain fort varié et de vastes projets immobiliers pour se renouveler. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Colombes.

7ème commune d’Ile-de-France, 3ème commune des Hauts-de-Seine, Colombes, au nord-ouest de Paris, est la plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne, cela n’empêche de nombreux projets urbains d’importance pour cette ville de plus de 85 000 habitants. Pourquoi devenir propriétaire d’un logement neuf à Colombes ?


Où acheter un logement neuf à Colombes ?


En attendant le prolongement du tramway T1, la ligne 2 et trois stations permettent déjà de rejoindre le quartier d’affaires de La Défense ou Bezons dans le Val d’Oise. Sur une superficie de 780 hectares, quatre grands quartiers permettent de quadriller l’immobilier neuf à Colombes : Wiener / centre-ville / Champarons, Europe / Gare du Stade / Fossés Jean, Les Grèves / Plateau / Moslard et Petit Colombes.
Première commune pavillonnaire de la petite couronne parisienne, Colombes a surtout été l’une des premières villes d’Ile-de-France à accueillir un écoquartier, dans le secteur du Petit-Colombes. Sur le site d’une ancienne usine d’aéronautique, plus de 500 logements neufs écologiques ont été construits dans l’écoquartier de la Marine à l’ouest de la ville, sur 6.7 hectares, le long du boulevard Charles de Gaulle. Le projet de la ZAC Marine 2, nouvelle phase, prévoit lui notamment la construction de 258 logements neufs en accession supplémentaires.


Immobilier neuf Colombes : le vaste projet de l’Arc Sportif


Autre vaste projet urbain : le quartier Arc Sportif, sur les anciens sites de l’entreprise Thalès et ses futurs 1 900 logements neufs de Colombes, dont 20 % de logements sociaux. Sur 18 hectares à proximité immédiate de l’A86, non loin du futur tramway T1 et du bord de Seine, objectif 2024 pour ce futur quartier de Colombes. Un quartier, trois îlots et 40 % d’espaces verts, voilà l’ambition.
Dans l’îlot Magellan, ce sont 500 logements neufs qui sont prévus, ainsi qu’une nouvelle école et une crèche, sans oublier l’une des premières fermes urbaines verticales d’Ile-de-France qui doit servir de mur antibruit. Sur l’îlot Cook / Stade, 700 logements neufs vont voir le jour. Tout près des installations sportives du stade Yves-du-Manoir, cet îlot sera bordé à l’ouest par le futur practice de golf et comprendra une école maternelle de 10 classes et un hôtel.
Plus au nord, au-delà de la frontière que représente l’autoroute A86, l’îlot Colombus doit accueillir 600 logements neufs, plusieurs équipements sportifs dont un immeuble pour sports indoor, un parc de 8 000 m², une résidence hôtelière… A noter que Crédit Agricole Immobilier a déjà lancé les travaux de 287 appartements neufs au nord de la ZAC.


Du logement neuf à Colombes porté par l’économie


La proximité avec La Défense et la restructuration de grands axes tel le boulevard Charles-de-Gaulle entraînent une tertiarisation de l’activité économique à Colombes. C’est ainsi que la ville accueille de grandes entreprises comme Oracle, Snecma, Alcatel Lucent, Areva, Eiffel, Pepsico, Malakoff Médéric ou encore Arkema. De nouvelles implantations ont eu lieu récemment comme la Société Générale et ses 900 salariés ou un des centres d'appels de Free Mobile avec 800 emplois. Une activité économique telle qu’elle permet de soutenir la commercialisation de quelque 500 logements neufs chaque année. 

Envie de devenir propriétaire d’un logement neuf à Colombes ?

Coordonnées du vendeur

Face au 367 rue Gabriel Péri
92700 COLOMBES

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Bel Air à Colombes et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 1 pièceà partir de 280 000 €60 000 €84 000 €112 000 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 342 200 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 403 100 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 498 800 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé

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