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Toulouse / Castanet-Tolosan
Haute-Garonne 31

Ô Coeur de Ville - Castanet-Tolosan
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Castanet-Tolosan Zone B1

Avant-Première
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Documentation gratuite Ô Coeur de Ville

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Coordonnées du vendeur

COGEPROM
COGEPROM
73 boulevard Deltour
31500 TOULOUSE


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Voir le site : www.cogeprom.com


Investir dans l'immobilier neuf à Castanet-Tolosan avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proximité CHU Rangueil, Facultés médecines, Sciences et divers IUT. Ecoles, commerces et services à 10 minutes Bus liaison Métro Ramonville à deux pas de la résidence
« Ô CŒUR DE VILLE » est une résidence à taille humaine composée de 3 petits bâtiments représentant 27 logements du T1 Bis au T4. Elle est idéalement située en plein coeur de la commune de CASTANET TOLOSAN, au coeur des commerces et moyens de communications : rocades, autoroutes, bus liaison Métro Ramonville. L'accès aux grands pôles d'emplois qu'il soit aéronautique, médical, universitaire, recherche ou autre ne prend que quelques minutes. Vivre à Castanet Tolosan permet de profiter de tous ses avantages tout en bénéficiant d'une proximité immédiate de Toulouse centre. Cet ensemble répond à une architecture soignée utilisant des matériaux traditionnels, répondant aux exigences en termes de qualité et de confort telle que la norme RT 2012. Nous avons privilégié les extérieurs par une végétalisation soignée et favorisé les sorties pour chaque logement sous forme de loggias ou terrasses.
Cuisine équipée, volet roulant électrique, placards aménagés, Ascenseur (Bâtiment A), parkings sous-sol et aériens.
Digicode, Interphonie.
Réglementation thermique RT 2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ô Coeur de Ville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 160 000 €19 200 €28 800 €33 600 €
- 2 pièces à partir de 174 500 €20 940 €31 410 €36 645 €
- 3 pièces à partir de 241 500 €28 980 €43 470 €50 715 €
- 4 pièces à partir de 337 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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