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Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Les Allées Blatin - Tranche 2 pour investir

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Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Programme investissement Clermont-Ferrand
Investissement programme immobilier Les Allées Blatin - Tranche 2
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Les Allées Blatin - Tranche 2 défiscalisation immobilière
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Les Allées Blatin - Tranche 2
Offre promotionnelle pour ce programmeLes offres* du moment ! Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 190 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAUX PRIX! Jusqu'à 25 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers).
À proximité de la place de Jaude, profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d'un environnement convoité de par son hyper-proximité du centre-ville. Bénéficiez de prestations haut de gamme pour cette résidence au style haussmannien ornée de superbes terrasses, balcons et loggias avec, à l'Est, d'imprenables vues sur la Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption et sur la Basilique Notre-Dame-du-Port. Côté Ouest, un magnifique paysage s'offre également à vous avec des vues sur la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et Montjuzet.
N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés!
Garage, cave, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Allées Blatin - Tranche 2 à Clermont-Ferrand : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite
Les Allées Blatin - Tranche 2

« Les Allées Blatin - Tranche 2 » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 1, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Blatin - Tranche 2 à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 800 €34 200 €39 900 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € 36.96 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LG005Terrasse : 41.05 m2  Plan détaillé
210 000 € 44.81 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA002Terrasse : 4.39 m2  Jardin : 12.58 m2  Plan détaillé
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 280 €34 920 €40 740 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
194 000 € 31.57 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA004APlan détaillé
199 000 € 31.57 m2Étage : 1er étageRéf : LA105APlan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 599 000 €)
599 000 € 119.13 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA402Balcon : 11.26 m2  Loggia : 11.03 m2  Plan détaillé
619 000 € 119.72 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA403Balcon : 34.91 m2  Plan détaillé
624 000 € 116.77 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA502Balcon : 10.37 m2  Loggia : 12.07 m2  Plan détaillé
644 000 € 119.55 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA503Balcon : 35.01 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Allées Blatin - Tranche 2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce161 700 €           
(160 400 €)    
+0.8%
(168 400 €)    
-4%
2 pièces192 200 €           
(191 200 €)    
+0.5%
(196 800 €)    
-2.3%
3 pièces264 500 €           
(266 300 €)    
-0.7%
(270 000 €)    
-2%
4 pièces370 300 €           
(358 700 €)    
+3.2%
(356 700 €)    
+3.8%
5 pièces et +499 400 €           
(509 800 €)    
-2%
(427 500 €)    
+16.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 2ème trimestre 2024

5.000€ de remise (*) par pièce
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