Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPValenty pour investir

Situer ce programme
Immobilier pour investir Clermont-Ferrand
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Investissement programme immobilier Valenty
Investir à Clermont-Ferrand
Programme investissement Clermont-Ferrand
Valenty défiscalisation immobilière
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Valenty
Visite virtuelle
Documentation gratuite
Valenty
Demande de rappel
Valenty

21 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 219 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] A proximité de l'hypercentre ville et à 10 minutes à pied de la place de Jaude, entrez dans l'univers de la résidence VALENTY, au coeur du quartier Coubertin - Les Salins. Imaginez-vous dans des appartements spacieux de 4 ou 5 pièces allant de 86 m2 à 102 m2, offrant de vastes espaces de vie et tous prolongés par de superbes extérieurs. Ici, chaque moment en famille devient précieux. Avec une identité architecturale soigneusement pensée, cette résidence abrite un jardin suspendu en son coeur. La résidence Valenty vous propose également des appartements neufs intimistes du 2 au 3 pièces allant de 41 m2 à 66 m2 prolongés d'espaces extérieurs généreux! Rendez-vous au 56, avenue de la République afin d'avoir une présentation complète du projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Valenty à Clermont-Ferrand : 2ème trimestre 2025

« Valenty » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Valenty à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
219 000 € 40.71 m2Étage : 3 : ERéf : 1132Balcon : 6 m2  Plan détaillé
226 000 € 40.79 m2Étage : 2 : ERéf : 1122Balcon : 4 m2  Plan détaillé
227 000 € 40.96 m2Étage : 2 : ERéf : 1123Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 263 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €105 400 €
(Simulation pour un prix de 263 500 €)
263 500 € 65.94 m2Étage : 2 : ORéf : 1225Balcon : 20 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 309 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)
309 000 € 86.28 m2Étage : 2 : NERéf : 1127Balcon : 23 m2  Plan détaillé
328 200 € 86.55 m2Étage : 3 : NERéf : 1137Balcon : 19 m2  Plan détaillé
331 300 € 86.31 m2Étage : 4 : NERéf : 1147Balcon : 19 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 384 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 384 000 €)
384 000 € 102.01 m2Étage : 5 : NORéf : 1153Terrasse : 26 m2  Plan détaillé
435 400 € 101.96 m2Étage : 6 : NORéf : 1163Balcon : 14 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Valenty
Demande de rappel
Valenty
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce158 600 €           
(161 900 €)    
-2%
(170 600 €)    
-7%
2 pièces190 500 €           
(192 200 €)    
-0.9%
(198 100 €)    
-3.8%
3 pièces261 500 €           
(264 500 €)    
-1.1%
(273 900 €)    
-4.5%
4 pièces379 800 €           
(370 300 €)    
+2.6%
(360 100 €)    
+5.5%
5 pièces et +504 500 €           
(499 400 €)    
+1%
(471 700 €)    
+7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Auvergne !

Actuellement 12 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Resonance
Investir programme neuf Resonance Clermont-Ferrand

Resonance

Clermont-Ferrand | 63
Les Fabriks de Mai - Tranche 3
Investir programme neuf Les Fabriks de Mai - Tranche 3 Clermont-Ferrand

Les Fabriks de Mai - Tranche 3

Clermont-Ferrand | 63
Le Clos Cycas
Investir programme neuf Le Clos Cycas Aubière

Le Clos Cycas

Aubière | 63
Les Senioriales
Investir programme neuf Les Senioriales Clermont-Ferrand

Les Senioriales

Clermont-Ferrand | 63
Garden City - Inten'City
Investir programme neuf Garden City - Inten'City Clermont-Ferrand

Garden City - Inten'City

Clermont-Ferrand | 63
Vers'O
Investir programme neuf Vers'O Clermont-Ferrand

Vers'O

Clermont-Ferrand | 63
Investir dans le neuf Clermont-Ferrand63
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
7
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Les Fabriks de Mai - Tranche 2 à Clermont-Ferrand

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Coup de boost Pinel
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Les Fabriks de Mai - Tranche 2, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 25 000 € de remise jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). <br>Découvrez notre collection d'appartements au coeur du quartier République. Une résidence à ...
Défiscalisation immobilière Clermont-Ferrand63
L'Ode
3
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf L'Ode à Clermont-Ferrand

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
L'Ode, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier La Pradelle/Oradou proche facultés, gare, centre ville et grands axes sortie Sud Clermont-Ferrand. Bus à proximité : 3, 36, B, C. l Tramway.
Investissement immobilier Clermont-Ferrand63
Les Allées Blatin - Tranche 1
9
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Les Allées Blatin - Tranche 1 à Clermont-Ferrand

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

Les offres* du moment !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Les Allées Blatin - Tranche 1, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) pour nos DERNIERS 3 ET 4 PIÈCES. <br>Profitez du calme de la nature et bénéficiez ...
Acheter pour louer Clermont-Ferrand63
Les Fabriks de Mai - Tranche 3
7
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Les Fabriks de Mai - Tranche 3 à Clermont-Ferrand

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Coup de boost Pinel
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Les Fabriks de Mai - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 10 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). <br>Au coeur du quartier République en plein développement, découvrez notre ...
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand63
Les Allées Blatin - Tranche 3
9
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Les Allées Blatin - Tranche 3 à Clermont-Ferrand

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Les offres* du moment !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Les Allées Blatin - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX PRIX! Jusqu'à 20 000 € + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). <br>Notre troisième collection d'appartements se situe à deux pas de la place de ...
Immobilier pour investir Clermont-Ferrand63
Vers'O
3
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Vers'O à Clermont-Ferrand

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Vers'O, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A CLERMONT-FERRAND, quartier des Salins, bénéficiez d'un appartement dans une résidence de 87 logements où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité ...
    Programme investissement Clermont-Ferrand63
    Garden City - Viva'City
    4
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Garden City - Viva'City à Clermont-Ferrand

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    5.000€ de remise (*) par pièce
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Garden City - Viva'City, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 17 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Idéalement située au coeur de Clermont-Ferrand et face à ...
    Investir Clermont-Ferrand63
    Prisme Bâtiment a
    6
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Prisme Bâtiment a à Clermont-Ferrand

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Prisme Bâtiment a, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible au printemps 2024 - Dernières opportunités - Résidence éligible à la TVA réduite 5.5 % sous conditions d'éligibilité - Dispositif Pinel possible - Appartements neufs 2 ou 4 ...

      Voir nos 21 programmes immobiliers neufs d'investissement à Clermont-Ferrand

      Les infos de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand

      Pyramides d'Argent : 9 programmes neufs d'Auvergne à l'honneur

      Pyramides d'Argent : 9 programmes neufs d'Auvergne à l'honneur

      C'est à l'Hôtel de Ville de Clermont-Ferrand qu'ont été remises les Pyramides d'Argent de la FPI Auvergne, concours récompensant les meilleurs programmes neufs...

      VIDEO : Immobilier neuf Clermont-Ferrand, investir au pied des volcans !

      Découvrez en vidéo le potentiel de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand ou comment investir au pied des volcans d'Auvergne. Tour d'horizon du marché du...