Hauts de Seine 92

Clamart Clamart M4

Prix à partir de * : 268 000 €
Moderne par son élégance, la résidence à taille humaine est composée de 48 logements du studio au 4 pièces répartis sur deux bâtiments de petite hauteur.
Ses façades traditionnelles alternent des pans de pierres et d'enduits clairs tandis que sa toiture à la Mansart ajoute à sa beauté et son charme. Les appartements aux finitions soignées sont composés de pièces agréablement lumineuses et spacieuses, pour la plupart dotés d'ouvertures sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Ces extérieurs donnent sur les abords végétalisés appelant à la détente. En sous-sol, tous disposent d'une place de stationnement individuel. Idéalement placée, on y accède par une entrée sécurisée soit par la rue du Commandant Duval, soit par l'avenue du Général de Gaulle. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 Rue Lazare Carnot, Clamart 92140 ou contactez l'un de nos conseillers au 01 85 73 67 18.
Rt2012
Livraison du programme Clamart M4 à Clamart : 2ème trimestre 2024

« Clamart M4 » en synthèse

Situé : Clamart
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 268 000 € à 479 000 €
Rt2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

appartement neuf Clamart
Le quartier Grand Canal, bordé par la ligne T6 du tramway, doit permettre de construire plus d'un millier de logements neufs à Clamart.Quartier Grand Canal / Clamart / Eiffage Aménagement

Programme neuf Clamart

Une nouvelle ligne de tramway et bientôt une gare du Grand Paris Express, l’accessibilité de la ville de Clamart permet à la cité des Hauts-de-Seine de séduire investisseurs et accédants à la propriété. Tour d’horizon du marché de l’immobilier neuf à Clamart.

Direction le sud des Hauts-de-Seine, à Clamart, nom tiré du gallois « grande prairie » et c’est pourtant par le bois de Clamart, chanté par Brassens que la commune de presque 53 000 habitants est comme coupée en deux. Cela n’empêche pas la ville résidentielle et plutôt aisée de profiter d’un beau dynamisme qui bénéficie du coup au marché de l’immobilier neuf à Clamart.

 

L'offre de transports soutient l'immobilier neuf

 

Un dynamisme issu de son accessibilité sans cesse renouvelée. Après la ligne 6 du tramway et la ligne N du Transilien qui permet de relier la gare Montparnasse en 7 minutes, une nouvelle offre de transports doit encore s’ajouter dans les années à venir.

Les programmes immobiliers boostés par la nouvelle ligne de tramway

 

D’ici 2023, une nouvelle ligne de tramway, la ligne 10, doit relier la place du Garde à Clamart à la gare du RER B de La Croix-de-Berny à Antony. Contigu à un itinéraire cyclable, le tracé est déjà en chantier… et c’est tout près qu’à Clamart, un vaste complexe dédié aux sports et aux loisirs va voir le jour. Entouré par la forêt, le projet Hunebelle de 23 000 m² sera situé à quelques pas du centre-ville, de la mairie et donc du futur terminus du tramway T10.
Des équipements pour pratiquer l’athlétisme en salle, un gymnase omnisport de 1 500 m², une salle de boxe… A l’extérieur, un nouveau terrain de rugby en gazon naturel qui accueillera des tribunes pouvant recevoir jusqu’à 500 personnes ainsi que deux terrains de tennis supplémentaires seront construits. Le pôle loisirs comprendra un magasin multisport, un bowling de 12 pistes avec un espace bar et jeux, un restaurant panoramique et un club house de 480 ². Livraison prévue en 2023.

Les premiers appartements neufs desservis par le futur Grand Paris Express


Autre futur atout de l'immobilier neuf à Clamart, la ville sera l’une des premières à profiter du Grand Paris Express, le supermétro francilien. La ligne 15 qui fera arrêt à l’actuelle gare de Clamart sera la première à être mise en service en 2024. Reliant les deux pôles économiques de La Défense et de la Plaine Saint-Denis, la ligne 15 profitera là encore au développement de Clamart. Icade a d’ailleurs déjà été retenu pour créer un projet immobilier connexe à la modernisation de la gare sur une friche de deux hectares, pour accompagner l’arrivée de la ligne 15.

Programme immobilier neuf Clamart : les quartiers phares

 

La ville de Clamart est officiellement découpée en cinq grands quartiers : centre-ville, Percy, La Gare, Jardin parisien et Petit Clamart. De grands quartiers eux-mêmes découpés en 22 îlots ; mais pour les habitués de la cité des Hauts-de-Seine, on sait aussi que de chaque côté du bois de Clamart, il y a le Haut-Clamart avec notamment les quartiers du Jardin Parisien et du Petit-Clamart et le Bas-Clamart avec le centre historique.
Le quartier Percy accueille notamment le grand hôpital d'instruction des armées Percy, l'un des deux plus grands hôpitaux militaires de la région parisienne, avec l’un des plus performants services de grands brûlés existant en Europe.

 

BNP Paribas Immobilier, Emerige, Bouygues, les grands promoteurs bien présents 

 

Clamart a donc toutes les qualités intrinsèques pour attirer les grands noms de la promotion immobilière : Bouygues Immobilier, Nexity, Lamotte, Les Nouveaux Constructeurs et bien sûr BNP Paribas Immobilier à la manoeuvre dans la ZAC Panorama, tandis qu'Eiffage Immobilier aménage le quartier Grand Canal.

 

Un millier de logements neufs dans le quartier Grand Canal


C’est en bordure de la ligne 6 du tramway et de nombreuses autres lignes de transports que se développe un autre grand projet résidentiel : le quartier Grand Canal sur la friche tertiaire de Plaine Sud. Objectif : dessiner une entrée de ville moderne et attractive sur plus de 5 hectares. Eiffage Aménagement a imaginé un projet de 1 250 logements neufs, dont un quart de logements sociaux. A noter en effet que la ville répond déjà aux engagements de la loi SRU avec 33 % de logements sociaux.
Groupe scolaire de 15 classes, commerces, restaurants, hôtel, résidences pour étudiants et seniors complèteront l’offre résidentielle, sans oublier 22 000 m² d’espaces publics, 13 000 m² d’espaces verts avec son canal et ses passerelles. Livraison là encore prévue pour 2023.

2 000 appartements neufs sur la ZAC Panorama de Clamart


Autre ambitieux projet : la ZAC Panorama sur un ancien site EDF de Clamart. A terme, 2 000 logements neufs devraient être construits autour d’un plan d’eau de 2.2 hectares, sur un belvédère, à la limite de Clamart et Fontenay-aux-Roses, à 5 km au sud de Paris. Toujours desservis par l’une des stations du T6, les 14 hectares de l’ancien site R&D d’EDF vont se transformer en un écoquartier. 10 000 m² de bureaux, 3 000 m² de commerces, 2 groupes scolaires, soit 21 classes, une crèche de 60 berceaux, un gymnase et un parking public de 200 places seront créés. Ici, l’objectif est clairement pour la ville de reconvertir les friches mais sans densifier afin de conserver la qualité de vie qui fait la richesse de Clamart.

 
A la recherche d'un programme neuf à Clamart ? Vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf à Clamart !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Clamart

  • Clamart, ville pionnière du Grand Paris Express

    Clamart, ville pionnière du Grand Paris Express

    L'immobilier neuf à Clamart sera le premier à profiter du supermétro francilien, avec l'une des premières gares du Grand Paris Express. © Société du Grand Paris / Philippe Gazeau

  • Immobilier neuf Clamart : de grands projets urbains

    Immobilier neuf Clamart : de grands projets urbains

    ZAC Panorama, ZAC Grand Canal..., les vastes projets urbains ne manquent pas pour dynamiser l'immobilier neuf à Clamart. Plusieurs milliers de logements neufs s'y construisent. © BNP Paribas Immobilier

  • Clamart accueille Coca-Cola depuis 1965

    Clamart accueille Coca-Cola depuis 1965

    Siège social d’Optic 2000 et de l’équipementier automobile Novares, une usine Coca-Cola depuis 1965, malgré son statut plutôt résidentiel, Clamart affiche aussi des fleurons économiques. © Coca-Cola

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
24 Rue Lazare Carnot, Clamart 92140

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Clamart M4 à Clamart et calcul des montants possibles du PTZ 2022 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2022 (zone Abis) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 1 pièceà partir de 268 000 €60 000 €84 000 €107 200 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 317 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 386 500 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 479 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Clamart M4 immobilier neuf Clamart92
Esprit Art Déco

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

    Esprit Art Déco, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Clamart, la nouvelle résidence Esprit Art Déco, propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces avec balcons, terrasses, loggia, ou jardins d'hiver. Situé dans le nouveau quartier Grand Canal de Clamart qui représente le nouveau coeur de ...
    Programme immobilier Clamart Clamart92
    Clamart C2

    Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

      Clamart C2, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de CLAMART, dans le département des Hauts de Seine (92) idéalement situé à deux pas du Tramway T6. Profitez d'une qualité de vie agréable au sein d'un environnement verdoyant et hyper-connecté. ...
      Programme neuf Clamart M4 à Clamart Clamart92
      Clamart C4

      Dispo : 3, 4, 6 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2023

        Clamart C4, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de CLAMART, dans le département des Hauts de Seine (92), au coeur d'un quartier conviviale et hyperconnecté. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 4ème trimestre 2022 et comprendra des logements ...
        OFFRE PARTENAIRE
        Achetez à Champigny sur Marne
        Achetez à Champigny sur Marne

        Devenez PROPRIÉTAIRE à CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Appartements familiaux 4 et 5 pièces avec espaces extérieurs et parking pour tous. Résidence à 150m des bords de Marne. Attention stock limité ! ⏳

        En savoir plus
        Clamart M4 logement neuf Clamart92
        Les Jardins Mansart Clamart

        Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2023

          Les Jardins Mansart Clamart, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A CLAMART, COTE RUE DE LA BOURCILLIERE, A DEUX PAS DU TRAMWAY T6, DECOUVREZ AU COEUR D'UN NOUVEAU LIEU DE VIE UNE RESIDENCE UNIQUE A L'ARCHITECTURE SOIGNEE ET AUX MATERIAUX DE QUALITE. Traversée par une venelle piétonne, la résidence s'articule ...
          Logement neuf Clamart Clamart92
          Clamart C1

          Dispo : 2, 3 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2023

            Clamart C1, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de CLAMART, dans le département des Hauts de Seine (92), au coeur d'un quartier résidentiel. Profitez d'une adresse idéalement située à quelques pas de la station de tram T6 et proche du nouveau pôle ...
            Projet immobilier Clamart Clamart92
            Le Clos Montholon

            Dispo : 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2024

              Le Clos Montholon, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : ECONOMISEZ JUSQU'A 12 000E+FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - Quartier de la gare en profond réaménagement urbain avec à terme, commerces, services et accès direct à la gare et au métro - Architecture ...
              Clamart M4 Clamart92
              Le Virtuose

              Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2025

                Le Virtuose, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre dernière résidence Le Virtuose située au coeur du quartier “Grand Canal” et jusqu'au 31 août, profitez d'une remise jusqu'à 20 000 € et des frais de notaire offerts! Avec ses lignes Art Déco et ses formes géométriques, cette ...
                Programme neuf Clamart92
                Panorama Beaurivage - Montsouris

                Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

                Livraison : 3ème trimestre 2024

                  Panorama Beaurivage - Montsouris, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 5 km de Paris*, bordée par la forêt de Meudon et proche des commerces, des écoles et des transports (tramway 6), la résidence Montsouris propose un quotidien verdoyant et de qualité autour d'un grand lac central. Avec une architecture en pierre de ...

                  Immobilier neuf en Ile-de-France

                  Les infos de l'immobilier neuf dans les Hauts de Seine 92

                  Près de 380 appartements neufs inaugurés à Rueil-Malmaison

                  Près de 380 appartements neufs inaugurés à Rueil-Malmaison

                  Vinci Immobilier et Emerige ont inauguré un ensemble immobilier de 374 logements neufs dans l'écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison dans les...

                  Une résidence étudiante repensée par les étudiants eux-mêmes à Sèvres

                  Une résidence étudiante repensée par les étudiants eux-mêmes à Sèvres

                  Les étudiants de Strate Ecole de Design ont pu repenser eux-mêmes la résidence étudiante de Sèvres. De quoi donner une seconde vie à cette résidence gérée tout...

                  Programmes déjà vus

                  bot