Hauts de Seine 92
Clamart - loi Pinel / Pinel +Convergence pour investir
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Investissement immobilier neuf Clamart
Prix à partir de * : 519 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Convergence à Clamart : 3ème trimestre 2023
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Convergence à Clamart et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 519 000 €) | ||
| 519 000 € | 65.85 m2 | Étage : 1 | Réf : E133 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 534 336 €) | ||
| 534 336 € | 72.04 m2 | Étage : 1 | Réf : C141 |
| 551 040 € | 72.05 m2 | Étage : 2 | Réf : C241 |
| 568 672 € | 75.77 m2 | Étage : 1 | Réf : E144 |
| 570 624 € | 79.36 m2 | Étage : 1 | Réf : E148 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 697 856 €) | ||
| 697 856 € | 101.05 m2 | Étage : 2 | Réf : C254 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clamart (92140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 223 700 € | ||
| 2 pièces | 342 100 € | (341 600 €) +0.1% | (333 700 €) +2.5% |
| 3 pièces | 452 000 € | (447 500 €) +1% | (436 100 €) +3.6% |
| 4 pièces | 573 900 € | (566 700 €) +1.3% | (532 800 €) +7.7% |
| 5 pièces et + | 839 200 € | (846 400 €) -0.9% | (891 200 €) -5.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clamart (92140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clamart (92140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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