Val de Marne 94
Champigny-sur-Marne - loi LMNP / LMPLes Jardins de Lonray pour investir
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Les Jardins de Lonray
Les Jardins de Lonray
Investissement immobilier neuf Champigny-sur-Marne
Prix à partir de * : 293 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Profitant du décor unique du Parc du Tremblay et de la vitalité commerçante de l'avenue du Général De Gaulle, cette nouvelle résidence vous offre un bel art de vivre aux portes de Paris. Transports, écoles et équipements de loisirs jalonnent le quartier, familial et animé. Réalisée en co-promotion avec M&S Développement Immobilier, la résidence s'intègre pleinement dans son environnement avec son superbe jardin paysagé, ses deux commerces en pied d'immeuble et la noblesse de ses matériaux. Pierre, briquette et couverture en zinc subliment des façades à l'architecture néoclassique. Ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces ouverts sur des terrasses, balcons et jardins pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Faciles à vivre et à aménager, ils vous séduiront par leurs surfaces fluides, leurs prestations haut de gamme et leur belle luminosité.
Balcon, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins de Lonray à Champigny-sur-Marne : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
42 avenue du Général de Gaulle
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Lonray à Champigny-sur-Marne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 293 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 117 200 € |
| (Simulation pour un prix de 293 000 €) | ||
| 293 000 € TTC / Parking compris | 45.53 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 205 | Balcon : 3.73 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 45.51 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 404 | Balcon : 3.71 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 367 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 367 000 €) | ||
| 367 000 € TTC / Parking compris | 62.37 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 207 | Balcon : 8.11 m2 |
| 373 000 € TTC / Parking compris | 61.65 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 306 | Balcon : 3.71 m2 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 61.65 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 406 | Balcon : 3.71 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 465 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 465 000 €) | ||
| 465 000 € TTC / Parking compris | 84.32 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 203 | Balcon : 8.53 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 209 600 € | (210 500 €) -0.4% | (225 400 €) -7% |
| 2 pièces | 263 500 € | (265 700 €) -0.8% | (270 000 €) -2.4% |
| 3 pièces | 321 800 € | (328 700 €) -2.1% | (322 000 €) -0.1% |
| 4 pièces | 429 700 € | (449 600 €) -4.4% | (406 100 €) +5.8% |
| 5 pièces et + | 572 800 € | (561 000 €) +2.1% | (585 200 €) -2.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Champigny-sur-Marne (94500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Champigny-sur-Marne (94500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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