Savoie 73

Chambéry Villa Lemenc

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Villa Lemenc logement neufVisuel non représentatif
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Prix à partir de * : 248 000 €
"Villa Lemenc" offre un cadre de vie privilégié sur la colline des Monts à Chambéry. Composée de 10 appartements, Villa Lemenc est une charmante résidence à taille humaine, idéalement située Boulevard des Monts. A quelques minutes seulement du centre ville et de ses nombreux attraits, ce quartier très prisé de Chambéry bénéficie d'une exposition plein sud optimale et d'une vue exceptionnelle sur les différentes montagnes avoisinantes. Chaine de Belledonne, Mont Granier, Epine... tel sera le panorama quotidien des futurs habitants de Villa Lemenc.
Menuiseries extérieures anthracite Brises soleil orientables sur baies vitrées (suivant plans) Volets roulants électriques Faïences toute hauteur dans les salles de bains (suivant plans) Chauffage individuel gaz Peinture blanche sur murs et plafonds Portes intérieures à âme pleine Carrelage grand format dans les pièces de vie Large choix de revêtements de sol dans les chambres Portes de placards personnalisées WC suspendus Peinture blanche sur murs et plafonds Salles de bains équipées WC suspendus Cloisons acoustiques type 'Placostyl"
RT 2012
Livraison du programme Villa Lemenc à Chambéry : 4ème trimestre 2022

« Villa Lemenc » en synthèse

Situé : Chambéry
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 248 000 € à 498 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2022

immobilier neuf Chambéry
Chaque année, il se vend désormais plus de 500 logements neufs à Chambéry et son agglomération.Ville de Chambéry

Acheter un logement neuf à Chambéry

Au cœur de la Savoie et des Alpes, Chambéry est la première ville savoyarde. Son dynamisme économique entraîne une belle activité pour l’immobilier neuf. Tour d’horizon du marché du logement neuf à Chambéry.

Capitale savoyarde, au pied des stations des Alpes, Chambéry la discrète connaît pourtant un dynamisme indéniable et notamment pour son marché du neuf. Découvrez ici les atouts de l’immobilier neuf à Chambéry.

Immobilier neuf Chambéry : un marché en progression


Préfecture de la Savoie, elle compte désormais plus de 59 000 habitants, chiffre relativement stable ces dernières années. C’est l’agglomération chambérienne qui profite de cet attrait pour se développer démographiquement. Le Grand Chambéry et ses 38 communes compte désormais 137 000 habitants. 
Carrefour alpin de l’Europe, à 100 km de Lyon, 85 km de Genève, 55 km de Grenoble, 50 km d’Annecy, la préfecture de Savoie sera prochainement traversée par la future ligne ferroviaire du Lyon-Turin, entre France et Italie. 
A proximité des stations de ski les plus réputées des Alpes, son aéroport permet d’accueillir de nombreux vols européens. Près de 300 000 passagers fréquentent chaque année l’aéroport de Chambéry Savoie. 


Immo neuf Chambéry : fort besoin de logements étudiants


Particularité de l’immobilier neuf à Chambéry : un fort besoin en logements étudiants afin de répondre à la demande d’une importante population étudiante. En effet, depuis 1979, c’est en partie ici que l’Université Savoie Mont Blanc s’est implantée, sur le campus Savoie Technolac. On compte aussi plusieurs autres établissements supérieurs comme l'École Supérieure de Commerce de Chambéry ou l’IFSI, Institut de Formation en Soins Infirmiers.
Des étudiants qui profite d’un important réseau cyclable reliant le centre-ville à Savoie Technolac ou encore les plages du Lac du Bourget. 


Investissement locatif à Chambéry en loi Malraux


Atout pour l’investissement locatif à Chambéry : 17 hectares du centre-ville de Chambéry peuvent profiter de l’investissement en loi Malraux, afin de préserver ce patrimoine sauvegardé. Lire aussi - Comment investir en loi Malraux ?
Pour investir dans l’immobilier neuf à Chambéry, la ville est divisée six grands quartiers : Biollay, Bissy, Centre-Ville, Chambéry-le-Vieux, Laurier et les Hauts-de-Chambéry. C'est désormais au niveau du bassin chambérien qu’il faut se tourner pour comprendre l’ampleur du développement urbain avec le marché du logement neuf à Cognin, l’immobilier neuf à La Ravoire ou encore La Motte-Servolex, Sonnaz ou Bassens...
 

Du logement neuf écologique à Chambéry


Chambéry a été pionnière en matière de développement durable. La Cité des Ducs de Savoie a ainsi mis en place la toute première centrale solaire photovoltaïque française de plus de 100 kWc. Cela se traduit aussi dans ces projets d’aménagement urbain comme dans l’écoquartier Vetrotex, ancienne usine fermée, au nord du centre-ville, dont le site doit accueillir quelque 800 logements neufs, tout en prévoyant 15 000 m² d’espaces verts publics, 420 arbres et arbustes dans les espaces publics…
A noter que le marché du logement neuf à Chambéry et son agglomération ne cesse de progresser ces dernières années. Il a ainsi passé le seuil des 500 ventes annuelles l’an dernier. 

Voilà de quoi se lancer dans un achat immobilier neuf à Chambéry !

Coordonnées du vendeur

IMOTIS
IMOTIS
ROUTE DE LA BOUVARDE
74370 Metz Tessy

Voir le numéro

Voir le site : www.imotis.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Lemenc à Chambéry et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone B1) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 piècesà partir de 248 000 €54 000 €75 600 €99 200 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 498 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé

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