Capbreton - Centre Ville et Plage à PiedsBayonne / Capbreton - 40

Descriptif : Une résidence intimiste et élégante idéalement située au cœur de Capbreton, à deux pas du port et des plages landaises. Elle allie design contemporain et douceur de vivre, dans un environnement verdoyant et apaisant. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement offre des volumes généreux, un confort optimal et de belles ouvertures sur l’extérieur avec des terrasses généreuses Les prestations répondent aux exigences de la norme RE 2020, garantissant économie d’énergie et bien-être au quotidien. Atouts majeurs : Résidence à taille humaine (20 logements seulement) Emplacement privilégié à Capbreton, commerces, écoles et plages à pieds Parking en sous-sol et accessibilité PMR

Localisation / Commodités : Commerces : 10 mins à pieds - 5 mins à vélo Groupe médical: 2 mins à pieds École et Collège : 15 mins à pieds - 5 mins à vélo Plages : 15 minutes à pieds - 5 mins à vélo Port de Capbreton : 15 mins à pieds - 5 mins à vélo

Labels : RT 2020 / RE 2020

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !