Calvados 14

Caen - loi Pinel / Pinel +Villa Chéron pour investir

Lancement commercial
Programme investissement Caen
Villa Chéron Caen
Investissement locatif Caen

Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Caen qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.

Investissement immobilier neuf Caen

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche des accès au périphérique et à l'A84 en continuant sur l'Avenue Henri Chéron. Arrêt de bus sur le trottoir en face de la sortie de la résidence. Tous commerces et services de proximité à la sortie de la résidence : boucherie, épicerie Bio, boulangerie, supérette, banque, presse, pharmacie, pôle médical...
La résidence Villa Chéron est située en plein coeur du secteur appelé autrefois «Village Venoix» qui fut rattaché à Caen en 1952.

Ce secteur résidentiel a su garder cette atmosphère propre aux petites communes où règne la tranquillité et le savoir vivre.

La Villa Chéron cumule les atouts. Son implantation, en retrait de l'Avenue Henry Chéron, offre un environnement paisible préservé à seulement quelques pas des commerces de proximité, d'un accès direct au centre-ville de Caen et aux axes routiers (périphérique et A84).

La Villa Chéron propose des appartements allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur, type balcon ou grand jardin à usage privatif.
Profitez de prestations de standing : volets roulants électriques, WC suspendu et lave-mains, parquet stratifié et carrelage, cloison avec laine minérale, chape acoustique.
BBC

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Chéron à Caen : 3ème trimestre 2023

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce138 900 €           
(149 200 €)    
-6.9%
(146 700 €)    
-5.3%
2 pièces201 200 €           
(198 900 €)    
+1.2%
(204 500 €)    
-1.6%
3 pièces289 700 €           
(280 700 €)    
+3.2%
(272 900 €)    
+6.2%
4 pièces379 600 €           
(368 800 €)    
+2.9%
(374 100 €)    
+1.5%
5 pièces et +446 800 €           
(473 800 €)    
-5.7%
(487 000 €)    
-8.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 1, 3, 4 pièces

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5.000€ de remise (*) par pièce
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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