Les Ducs d'Harcourt Caen - 14

Avant-Première

Découvrez Villa Soléa, une résidence à taille humaine de 24 logements allant du studio au 5 pièces, offrant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité directe des commodités, du tram, de l’université et du centre-ville de Caen. Située dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel, cette adresse intimiste séduit par son cadre verdoyant et son environnement pratique proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que du CHU. Les appartements profitent d’un prolongement extérieur généreux: balcon, terrasse ou jardin privatif offrant une vue sur des espaces paysagers soignés. La résidence comprend un ascenseur, un accès sécurisé et des stationnements pratiques dont places couvertes et box fermés. Conçue selon les exigences de la norme RE2025, elle garantit une surperformance énergétique optimale, gage de confort et d’économies. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, bénéficiez de conditions d’achat avantageuses : Prêt à Taux Zéro, dispositif LMNP et frais de notaire réduits. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver en avant-première votre futur logement neuf à Caen et profiter d’un environnement alliant confort, sérénité et modernité.

Travaux en cours

Dernière opportunité à saisir ! Découvrez un appartement 3 pièces de 60,6 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, et prolongé par un balcon de 6 m². Travaux en cours et emménagez dès 2026 Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l’Orne, de l’Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L’arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l’arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d’un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CAEN et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

Lancement commercial

Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen. Projet de réhabilitation ultra moderne composé de deux bâtiments à taille humaine, sur seulement deux étages, proposant des appartements du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort : - Traversants et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, - Loggias à double orientation, véritables extensions de l'espace de vie, - Espaces généreux et agencements optimisés, - Prestations soignées : parquet, meubles vasques, volets motorisés... Les parties communes ont été conçues pour être fonctionnelles et agréables, assurant une qualité de vie au quotidien. Côté budget, les acquéreurs bénéficient d'une performance énergétique améliorée, et de charges maîtrisées grâce à une réhabilitation conforme aux normes actuelles. Ce programme propose : - Des appartements uniques, traversants, lumineux et bien agencés, - Un cadre de vie serein, dans une résidence à taille humaine, - Une localisation attractive, proche des commerces, des transports, et des équipements de proximité. Un investissement attractif - Éligible au dispositif Denormandie, permettant une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000 €, - Fort potentiel locatif dans un secteur recherché, - Produit rare sur le marché : un bien à valeur patrimoniale, avec les garanties et le confort du neuf. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet.