Rhône 69
Bron - loi Pinel / Pinel +Le Roosevelt pour investir
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Le Roosevelt
Le Roosevelt
Investissement immobilier neuf Bron
Prix à partir de * : 256 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAUX PRIX EN BAISSE A DECOUVRIR (1)! RESERVEZ ET EMMENAGEZ EN 2024.
La résidence « Le Roosevelt » offre à ses habitants un cadre de vie intimiste, embelli par des espaces verts riches et variés.
La résidence : Appartements du studio au 5 pièces avec 4 pièces en duplex. La plupart des logements sont prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Coeur d'ilot paysager au sein de la résidence.
La ville, le quartier : Quartier résidentiel, en bordure de Lyon 3 et à quelques minutes de Grange Blanche. A proximité des trams T2, T6 et métro D. En quelques minutes, retrouvez le centre d'affaire de la Part-Dieu et sa gare TGV, les universités, la Presqu'ile...Bron est aussi un des poumons verts de l'Est lyonnais, avec le Parc de Parilly, le Bois des Essarts et le Fort de Bron.
*Source Google Maps
(1) Voir conditions sur logement.bnpparibas
La résidence « Le Roosevelt » offre à ses habitants un cadre de vie intimiste, embelli par des espaces verts riches et variés.
La résidence : Appartements du studio au 5 pièces avec 4 pièces en duplex. La plupart des logements sont prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Coeur d'ilot paysager au sein de la résidence.
La ville, le quartier : Quartier résidentiel, en bordure de Lyon 3 et à quelques minutes de Grange Blanche. A proximité des trams T2, T6 et métro D. En quelques minutes, retrouvez le centre d'affaire de la Part-Dieu et sa gare TGV, les universités, la Presqu'ile...Bron est aussi un des poumons verts de l'Est lyonnais, avec le Parc de Parilly, le Bois des Essarts et le Fort de Bron.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Roosevelt à Bron : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
BNP
99 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Roosevelt à Bron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € | 43.94 m2 | Étage : RDC | Réf : A05 |
| 290 000 € | 42.39 m2 | Étage : RDC | Réf : B01 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 344 000 €) | ||
| 344 000 € | 68.5 m2 | Étage : 2 | Réf : A22 |
| 347 500 € | 68.14 m2 | Étage : 2 | Réf : A21 |
| 350 000 € | 68.5 m2 | Étage : 3 | Réf : A32 |
| 352 000 € | 68.18 m2 | Étage : 1 | Réf : A16 |
| 353 500 € | 68.07 m2 | Étage : 4 | Réf : A41 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 421 000 €) | ||
| 421 000 € | 78.83 m2 | Étage : RDC | Réf : D004 |
| 426 000 € | 79.68 m2 | Étage : 4 | Réf : A46 |
| 480 000 € | 88.7 m2 | Étage : 5 | Réf : A53 |
| 483 000 € | 87.5 m2 | Étage : RDC | Réf : D001 |
| 485 000 € | 80.24 m2 | Étage : RDC | Réf : D003 |
| 488 000 € | 81.91 m2 | Étage : 3 | Réf : B31 |
| 489 000 € | 91.46 m2 | Étage : RDC | Réf : E002 |
| 520 000 € | 88.18 m2 | Étage : RDC | Réf : D002 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bron (69500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 165 400 € | (176 400 €) -6.2% | (174 100 €) -5% |
| 2 pièces | 224 000 € | (220 700 €) +1.5% | (215 300 €) +4% |
| 3 pièces | 288 400 € | (273 600 €) +5.4% | (271 800 €) +6.1% |
| 4 pièces | 344 500 € | (328 600 €) +4.8% | (340 500 €) +1.2% |
| 5 pièces et + | 407 800 € | (476 300 €) -14.4% | (395 100 €) +3.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bron (69500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bron (69500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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