Brest - loi LMNP / LMPBrest - 7728 pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

• A proximité des commerces • Arrêt de bus au pied de la résidence et tramway à 300 mètres • Bord de mer à 7 arrêts en tramway • Arena à 1 arrêt de tram (10 minutes à pied - 600m) • Accessible via le boulevard extérieur

Résidence Séniors, composée de 89 appartements du Studio au 3 pièces. La résidence s'implante à l'angle de deux rues sur la colline de Saint-Pierre Quilbignon, Point culminant Brestois. Le bâtiment, simple et audacieux à la fois, s'arrime dans l'environnement urbain. A l'angle sud-ouest de la parcelle émerge un volume noir qui s'affirme en proue de l'îlot. Véritable espace de vie collectif partagé, une terrasse aménagée couronne la construction, offrant un panorama exceptionnel sur la rade et les terres environnantes. Une offre de services au bénéfice d'une vie pleine et conviviale Conciergerie, Salle de Fitness, Espace Balnéo avec bassin de nage à contre-courant et Sauna Espace Wellness : salle de relaxation, multisensorielle et cabine d'esthétique Restaurant offrant une cuisine bistronomique Live Cube : pour se rencontrer et s'informer d'activités et de sorties FabLab : espace de bricolage pour effectuer de petites réparations ou partager un atelier manuel avec les voisins Espace Ciné-Actu Espace Co-working - Bail triple net - Gérée par un spécialiste des résidences seniors

Des logements évolutifs et connectés Tablette fournie, Visio sur TV et appartement pilotable à distance Domotique aidante : volets roulants, gestion de la température et de l'éclairage, bouton d'appel d'urgence Salle de bains ergonomique : douche avec receveur extra-plat, plan vasque et robinetterie ergonomiques, barres de renfort mural Chambre principale confortable et spacieuse, chemin lumineux nocturne Conception soignée : placards aménagés, absence de seuil, sol antidérapant, portes plus larges, commandes et prises surélevées. Balcons

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RT 2012