Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Le Gabriel pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeRemises exceptionnelles*
Offre valable du 01/04/2024 au 30/04/2024
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 789 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 avril 2024. Visitez et profitez d'une remise des clés immédiate pour les deux derniers 4 pièces disponibles! Les surfaces et les ambiances se déclinent - Grandes hauteurs sous plafond qui subliment les espaces, superficies généreuses qui font naitre le confort, larges balcons qui apportent de la liberté, appartements en attique qui surplombent la ville,... - La Vilaine vous expose ses rives à 1 minute seulement du projet tandis que la place de la République et son métro se rejoignent en moins de 10 minutes à pied - Cette dernière est le point de connexion de tout le coeur rennais : les commerces et services du quotidien, La Criée et le marché des Lices, le Centre des Congrès, le parc du Thabor, les restaurants et lieux de sorties y convergent. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking, cave, Carrelage grand format ou parquet bois, Confort thermique par plancher chauffant, Domotique.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Gabriel à Rennes : 2ème trimestre 2024
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Le Gabriel
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Gabriel à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 789 000 €) | ||
| 789 000 € | 95.7 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 0124 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Gabriel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 175 500 € | (173 700 €) +1% | (172 500 €) +1.7% |
| 2 pièces | 237 000 € | (240 200 €) -1.3% | (254 600 €) -6.9% |
| 3 pièces | 352 100 € | (352 200 €) -0% | (341 700 €) +3% |
| 4 pièces | 503 800 € | (515 900 €) -2.3% | (501 500 €) +0.5% |
| 5 pièces et + | 590 400 € | (620 000 €) -4.8% | (587 800 €) +0.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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