Strasbourg
Bas-Rhin 67
Les Vents d'Ailleurs - Strasbourg
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Strasbourg Zone B1
• Prêt Locatif Social à Strasbourg
Démarrage des travaux
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Documentation gratuite Les Vents d'Ailleurs
Coordonnées du vendeur
REALISATION
BOULLE
3 avenue général Leclerc
67560 ROSHEIM
67560 ROSHEIM
Voir le numéro
Voir le site : www.boulle.fr
CO-REALISATION
NOÉMIE BRAU
06 64 63 14 70
Voir le site : http://www.boulle.fr
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Investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence « Les vents d'ailleurs » à Strasbourg, à la limite d'Oberhausbergen! La résidence bénéficie d'un cadre de vie idéal à 10 min du centre-ville strasbourgeois et proche de toutes les commodités. Composée de 15 appartements, du 2 au 4 pièces s'ouvrant tous sur un jardin ou une grande terrasse, la résidence offrira confort et modernité! Des parking en sous-sol sont prévus pour chaque appartement. Profitez d'un environnement calme et arboré. La résidence vous propose de belles prestations notamment : chauffage au sol au gaz, volets électriques, WC suspendu, salle de bains entièrement carrelée avec douche à l'italienne et meuble vasque et carrelage jusqu'à 80x80cm dans toutes les pièces.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison : 2ème trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Vents d'Ailleurs et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - 3 pièces | à partir de 259 500 € | 31 140 € | 46 710 € | 54 495 € |
| - 4 pièces | à partir de 310 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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