Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026

Programme immobilier neuf Bordeaux (33)

Prix à partir de * : 267 000 €Travaux en cours
Travaux en cours
Immobilier neuf Bordeaux : Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026
Logement neuf Bordeaux : Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026
Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026 immobilier neuf Bordeaux
Bordeaux programme neuf Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026
Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026 programme neuf Bordeaux
Immobilier neuf Bordeaux : Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026
Logement neuf Bordeaux : Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026
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Bordeaux programme neuf Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026
Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026 programme neuf Bordeaux
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 35 000 € de remiseOffre valable du 16/03/2026 au 30/06/2026

// LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE // À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet environnement paisible, trois bâtiments intimistes abritent des appartements du 3 au 5 pièces. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire au meilleur prix !* Sous conditions de ressources

Livraison du programme Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026 : 4ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026 à Bordeaux :

Appartement  3 pièces  à partir de 267 000 €
267 000 € TTC
82.03 m2
Étage : 3
: O
Réf : D307
269 000 € TTC
65.3 m2
Étage : 1
: E
Réf : C101
274 000 € TTC
79.19 m2
Étage : 5
: E
Réf : D501
Appartement  4 pièces  à partir de 260 000 €
260 000 € TTC
79.62 m2
Étage : 5
: E
Réf : C502
290 000 € TTC
79.62 m2
Étage :
: E
Réf : C602
297 000 € TTC
89.05 m2
Étage : 5
: N
Réf : D509
  • Tout savoir sur le PTZ

« Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026 » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 260 000 €

RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad

14 allées de Tourny
33000 BORDEAUX

Voir le site : ketb.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 170 500 €
+10%
(155 000 €)
+0.2%
(170 100 €)
2 pièces 220 200 €
-2.4%
(225 500 €)
-6.3%
(235 100 €)
3 pièces 290 000 €
-1.6%
(294 700 €)
+1.5%
(285 700 €)
4 pièces 370 700 €
-9.1%
(407 800 €)
+1%
(367 200 €)
5 pièces et + 463 000 €
-4%
(482 500 €)
-2.5%
(474 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bordeaux 33000

Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
•    Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
•    Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
•    Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
•    De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.

Les programmes à proximité de Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026

  • Quai Neuf-Adelaide

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Quai Neuf-Adelaide
    Logement neuf Bordeaux : Quai Neuf-Adelaide
    Quai Neuf-Adelaide Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Quai Neuf-Adelaide
    Quai Neuf-Adelaide programme neuf Bordeaux
    Programme neuf Bordeaux : Quai Neuf-Adelaide
    Projet immobilier Bordeaux : Quai Neuf-Adelaide
    Programme immobilier Bordeaux
    Programme immobilier Quai Neuf-Adelaide
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux

    Frais de notaire offerts (*)

    Appartements neufs
    En savoir plus

    4 pièces à partir de 435 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Située sur le quai de Brienne, à proximité des commodités, la résidence Quai Neuf est idéalement placée dans un quartier dynamique de Bordeaux. 1 appartement 5 pièces et 2 appartements 5 pièces. Eligibles à la TVA réduite à 5 ,5% (sous conditions). Livraison immédiate. Ne manquez pas ces dernières opportunités à des prix avantageux. Contactez-nous pour visiter notre appartement décoré et obtenir plus d'informations ! Résidence en co-promotion Bouygues Immobilier et SOGEPROM. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Investissez Dans Une Résidence Étudiante Gérée

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Investissez Dans Une Résidence Étudiante Gérée
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 97 103 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : NC

    Une opportunité rare au cœur d’un quartier en plein essor ! Découvrez Bordo Alto, une résidence étudiante neuve et entièrement meublée, située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux. Ce programme propose 239 studios prêts à louer, avec une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP.

  • Brazz'Île

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Brazz'Île
    Logement neuf Bordeaux : Brazz'Île
    Brazz'Île Immobilier neuf Bordeaux
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 191 300 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux ! La résidence Brazz'Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un cœur d'îlot verdoyant. Un parking au rez-de-chaussée et R+1 permet d'être propriétaire de sa place. L'architecture contemporaine dévoile une conception soignée avec un îlot central verdoyant, des murs végétalisés. Chaque appartement a de belles ouvertures permettant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur indispensable au confort d'aujourd'hui.Situé à 10 min du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité de crèche, d'école maternelle et élémentaire, collège, lycée, et Fac de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz'Île s'implante à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie qui rejoint l'avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux et notre résidence est équipé d'un grand local vélo et d'un atelier de réparation.Voir conditions sur eiffage-immobilier.frSource : Google Maps .

  • Victor Hugo

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Bordeaux : Victor Hugo
    Logement neuf Bordeaux : Victor Hugo
    Victor Hugo Immobilier neuf Bordeaux
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 234 737 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Travaux en cours

    Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté d'un lac artificiel avec des plages et des activités nautiques, ainsi que de vastes espaces verts. La résidence, intégrée harmonieusement dans cet environnement, offre trois bâtiments intimistes entourés de verdure, abritant des appartements de 2 à 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour investir à Bordeaux !

  • Estantat

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Estantat
    Logement neuf Bordeaux : Estantat
    Estantat Immobilier neuf Bordeaux
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 199 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    ESTANTAT – BORDEAUX Un projet particulièrement apprécié par nos candidats à l'accession à la propriété. Au cœur du nouvel écoquartier Bastide-Niel , ESTANTAT réinvente le confort urbain et propose une expérience résidentielle rare, entre architecture contemporaine , espaces extérieurs spectaculaires et qualité d'usage exemplaire. Située sur la rive droite de Bordeaux , dans un secteur en pleine métamorphose, la résidence profite d'un environnement vivant et durable : grands espaces végétalisés, services du quotidien, mobilités douces et proximité immédiate des lieux emblématiques tels que Darwin , le Jardin Botanique , les Quais , ou encore le Parc aux Angéliques . À quelques minutes du tram A , de nombreuses lignes de bus, d'une navette fluviale et à seulement 20 minutes de la gare TGV , ESTANTAT bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec l'ensemble de la métropole. Une architecture aérienne unique à Bordeaux : ESTANTAT se distingue par une silhouette audacieuse en gradins, mêlant béton teinté , bois , façades largement vitrées et espaces extérieurs généreux . Son design contemporain s'inspire de la lumière bordelaise et favorise des appartements multi-orientés , naturellement lumineux et ouverts sur de vastes terrasses. Les logements, accessibles par des coursives végétalisées , se déploient autour de patios verdoyants créant une atmosphère intime, rare en cœur de ville. Des appartements d'exception, du studio au 5 pièces : ESTANTAT propose 24 logements uniques – dont certains en duplex – pensés pour offrir un confort optimal et une vraie qualité de vie au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une conception élégante et fonctionnelle : Pièces de vie très lumineuses, Immenses terrasses en bois (jusqu'à près de 80 m²), Possibilité de créer plusieurs espaces : salle à manger extérieure, salon d'été, coin détente, espace jardin… Suites parentales , dressings et rangements généreux, Prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, cloisons isolantes, cuisines aménagées pour T1 à T4, salles de bains modernes, Certains biens peuvent accueillir un spa sur la terrasse, L'ensemble compose un cadre de vie d'exception, pensé pour offrir la sensation d'habiter « dedans comme dehors ». Les avantages d'ESTANTAT : Emplacement premium au cœur de Bastide-Niel, un écoquartier de 35 hectares, Proximité immédiate des écoles, campus, commerces, restaurants et équipements, Accès rapide aux transports : tram A, bus, pistes cyclables, navette BatCub, Espaces publics verdoyants, microforêts et potagers urbains, Architecture rare, prestations supérieures et extérieures hors normes. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un logement singulier, durable, lumineux… et résolument tourné vers l'avenir. Avec ses logements exceptionnels, son cadre de vie vert et connecté, et son architecture iconique, ESTANTAT attire particulièrement les acquéreurs occupants , en quête d'un lieu de vie unique au cœur de Bordeaux.

  • Au Pied du Pont Chaban

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Au Pied du Pont Chaban
    Logement neuf Bordeaux : Au Pied du Pont Chaban
    Au Pied du Pont Chaban Immobilier neuf Bordeaux
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 211 500 €

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Au cœur du quartier en plein essor de Brazza à Bordeaux, cette résidence propose un cadre de vie moderne et apaisé, à deux pas des commerces, écoles et transports. Ses appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, s'ouvrent sur un îlot paysager avec espaces de détente et de convivialité. À proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, vous accédez facilement au centre-ville. Un projet idéal pour devenir propriétaire grâce au PTZ.

Programmes consultés