Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Noveo pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programme2.500€ de remise (1) par pièce
Offre valable du 01/04/2024 au 30/04/2024
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 249 800 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
2.500€ de REMISE (1) par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements NOVEO, un programme immobilier neuf à Bordeaux, offre des appartements écoresponsables aux Bassins à Flot # Les matériaux locaux et bas carbone soulignent l'engagement envers la durabilité # L'architecture contemporaine de NOVEO s'intègre harmonieusement au paysage urbain de Bordeaux # Un coeur d'îlot verdoyant au sein de NOVEO crée un équilibre unique entre nature et vie urbaine # Le jardin partagé de la résidence est un havre de paix pour les résidents, favorisant la détente et la convivialité # Les villes voisines comme Mérignac et Pessac offrent des opportunités culturelles et commerciales, enrichissant l'expérience résidentielle à Bordeaux # Choisir NOVEO, c'est opter pour un mode de vie qui allie respect de l'environnement, confort moderne et accès aux commodités urbaines. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
NOVEO, un programme immobilier neuf à Bordeaux, offre des appartements écoresponsables aux Bassins à Flot # Les matériaux locaux et bas carbone soulignent l'engagement envers la durabilité # L'architecture contemporaine de NOVEO s'intègre harmonieusement au paysage urbain de Bordeaux # Un coeur d'îlot verdoyant au sein de NOVEO crée un équilibre unique entre nature et vie urbaine # Le jardin partagé de la résidence est un havre de paix pour les résidents, favorisant la détente et la convivialité # Les villes voisines comme Mérignac et Pessac offrent des opportunités culturelles et commerciales, enrichissant l'expérience résidentielle à Bordeaux # Choisir NOVEO, c'est opter pour un mode de vie qui allie respect de l'environnement, confort moderne et accès aux commodités urbaines.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking, cave, Chauffage assuré par une sous-station.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Noveo à Bordeaux : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Noveo
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Noveo à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 976 € | 44 964 € | 52 458 € |
| (Simulation pour un prix de 249 800 €) | ||
| 249 800 € | 43.15 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 01B505M |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 300 €) | ||
| 325 300 € | 65.71 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01C334M |
| 325 300 € | 65.01 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 01C341M |
| 335 300 € | 69.18 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01C332M |
| 335 300 € | 69.18 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 01C342M |
| 335 300 € | 65.71 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01C344M |
| 335 300 € | 65.01 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 01C351M |
| 340 300 € | 64.96 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 01C345M |
| 345 300 € | 65.72 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 01C354M |
| 350 300 € | 64.96 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 01C355M |
| 356 700 € | 68.09 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 01C255M |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 800 €) | ||
| 399 800 € | 81.3 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01B204M |
| 432 100 € | 85.22 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01C243M |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 196 800 € | (213 100 €) -7.6% | (241 400 €) -18.5% |
| 2 pièces | 254 800 € | (257 500 €) -1% | (269 300 €) -5.4% |
| 3 pièces | 359 700 € | (353 700 €) +1.7% | (343 100 €) +4.8% |
| 4 pièces | 444 900 € | (437 800 €) +1.6% | (450 200 €) -1.2% |
| 5 pièces et + | 613 500 € | (604 300 €) +1.5% | (553 900 €) +10.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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