Gironde 33
Bordeaux - loi LMNP / LMPLes Ducs d'Aquitaine pour investir
Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Bordeaux qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence étudiante ou résidence senior, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis.
La Résidence des Ducs d'Aquitaine occupe une situation idéale, au coeur de Bordeaux Euratlantique, dans le quartier Saint-Jean Belcier. C'est un quartier en plein renouveau avec de nombreuses infrastructures en cours de construction : logements, espaces paysagers, commerces, etc. La réalisation emblématique du projet reste la MECA dont l'architecture et les installations vont attirer de très nombreux visiteurs. Ce quartier est à la fois bordé par la Garonne et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Desservie par le bus 1 à destination de l'aéroport, le tramway C allant vers le centre-ville et le BNHS(7), la résidence profite d'un emplacement exceptionnel
La résidence se compose de 114 logements, du studio au trois-pièces, meublés, équipés et prêts à vivre.
Les appartements sont prolongés d'un balcon ou d'une loggia, et certains disposent d'une place de parking.
Les appartements sont prolongés d'un balcon ou d'une loggia, et certains disposent d'une place de parking.
Elle s'ouvre sur un jardin de fraîcheur et propose des terrasses sur le toit, offrant ainsi aux seniors un environnement tranquille et arboré. Les espaces de vie chaleureux et conviviaux permettent aux seniors de vivre à leur rythme et selon leurs envies
La sécurité individuelle en permanence Encadrement compétent et attentif, présent 24h/24 et 7j/7 Une conciergerie, Toujours disponible, la réception facilite le quotidien des résidents
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Ducs d'Aquitaine à Bordeaux : 1er trimestre 2023
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 199 700 € | (217 900 €) -8.4% | (237 300 €) -15.8% |
| 2 pièces | 257 400 € | (264 300 €) -2.6% | (269 300 €) -4.4% |
| 3 pièces | 361 400 € | (369 300 €) -2.1% | (371 600 €) -2.7% |
| 4 pièces | 444 600 € | (454 500 €) -2.2% | (467 700 €) -4.9% |
| 5 pièces et + | 617 700 € | (631 700 €) -2.2% | (563 100 €) +9.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
