Gironde 33

Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Green Valley pour investir

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Immobilier pour investir Bordeaux
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Investissement programme immobilier Green Valley
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Green Valley
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Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 550 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
15 000 € DE REMISE jusqu'au 31 mai 2024*! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE! Devenez propriétaire de votre logement sur la rive droite de Bordeaux. La résidence Green Valley du groupe Pichet vous propose des appartements neufs du T1 au T4. Certains de nos logements bénéficient d'espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou loggia. La résidence abrite également un coeur d'îlot végétal, lieu de promenade et de quiétude pour les familles. Pour votre confort, deux commerces sont également déployés au rez-de-chaussée. La résidence Green Valley est idéalement desservie par 4 lignes de bus et le tramway A se situe à seulement 5 min. Résidence éligible loi PINEL et PTZ. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Green Valley à Bordeaux, du 12 avril au 31 mai 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août 2024. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 15 000 € pour les T3 et les T4. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 12 avril 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Green Valley à Bordeaux : 1er trimestre 2023

« Green Valley » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 550 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AGENCE PICHET IMMOBILIER BASTIDE
AGENCE PICHET IMMOBILIER BASTIDE
17 Place Stalingrad
33100
Voir le numéro En savoir plus

Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Valley à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 550 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce199 700 €           
(219 600 €)    
-9.1%
(237 600 €)    
-16%
2 pièces257 200 €           
(266 300 €)    
-3.4%
(269 700 €)    
-4.6%
3 pièces361 400 €           
(371 100 €)    
-2.6%
(372 000 €)    
-2.8%
4 pièces444 600 €           
(457 100 €)    
-2.7%
(467 400 €)    
-4.9%
5 pièces et +617 600 €           
(635 600 €)    
-2.8%
(563 400 €)    
+9.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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