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Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Avant-Garde - Modele pour investir

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Investissement immobilier neuf Bordeaux

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. Alliance entre histoire et modernité, la ville de Bordeaux conjugue quiétude et urbanité pour offrir à ses habitants un cadre de vie idéal. Le quartier Bordeaux-Tivoli, bordé par les 4 hectares du Parc Rivière, est une adresse connue des initiés pour sa douceur de vivre en plein coeur de la ville. C'est dans ce cadre d'exception que VINCI Immobilier présente un nouveau bâtiment dans sa résidence haut de gamme : Avant-Garde.
Cet ensemble résidentiel se love à l'angle des rues de Tivoli et Auguste Poirson, et s'ouvre sur une large venelle intérieure dédiée aux déplacements doux.
Le bâtiment Modèle, d'anciens chais en pierre bordelaise, présente des appartements de 4 pièces en duplex réunissant charme de l'ancien et confort du neuf. Les appartements offrent des volumes généreux et bénéficient chacun d'un jardin ou d'une loggia privative.
Avant-Garde : une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir à Bordeaux.
Place de parking, éligible pack cuisine.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Avant-Garde - Modele à Bordeaux : 1er trimestre 2024

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce197 500 €           
(216 800 €)    
-8.9%
(241 000 €)    
-18%
2 pièces255 300 €           
(260 800 €)    
-2.1%
(271 200 €)    
-5.9%
3 pièces360 300 €           
(354 800 €)    
+1.6%
(354 100 €)    
+1.8%
4 pièces444 400 €           
(441 500 €)    
+0.7%
(456 400 €)    
-2.6%
5 pièces et +614 900 €           
(605 000 €)    
+1.6%
(561 800 €)    
+9.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 4ème trimestre 2025

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        Livraison : 2ème trimestre 2023

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          Dispo : 3, 5 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2024

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