Bonifacio - loi Pinel / Pinel +Les Hauts du Port pour investir

Au vu de la forte demande de logements annuels à Bonifacio vous êtes garantis de louer sereinement votre bien. Et avec l'afflux touristique estival chaque année dans la cité, la situation de cette résidence vous assure un taux de remplissage optimal et une excellente rentabilité en pleine saison et vous permet de profiter de votre bien comme pied-à-terre hors saison. Le projet correspondra à tout type d'investissement locatif! La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

La résidence profite d'une situation idéale : proche des commerces, mais aussi des restaurants et bars qui abondent sur le quai Jérôme Comparetti. De plus, les Hauts du Port sont facilement accessibles par les grands axes routiers, vous permettant ainsi de profiter pleinement de Bonifacio et des environs.

C'est à quelques pas de la Marina du Port de plaisance de Bonifacio, que votre agence Stella Patr'Immo a le plaisir de vous faire découvrir ce programme d'exception qu'est la résidence « Les Hauts du Port ».

« Les Hauts du Port » sont l'aboutissement d'un programme immobilier de rénovation du centre de Bonifacio, qui se veut garant de l'architecture traditionnelle du sud de l'île de Beauté tout en respectant les dernières normes énergétiques.

La résidence comprend des bureaux et commerces au rez-de-chaussée ainsi que des appartements du T3 au T5 sur 5 niveaux, avec terrasse ou jardin d'hiver. Des espaces verts intérieurs sont également disponibles dans les parties communes, ils participent à l'ambiance pittoresque du quartier. C'est cet équilibre idéal qui créera un lieu de vie convivial et pratique.

Chaque appartement est conçu avec des prestations exceptionnelles. L'acquisition d'un parking en sous-sol sera possible en supplément. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages d'un logement neuf, avec une livraison immédiate des frais de notaire réduits!

Ce programme est idéal pour un achat en résidence principale mais aussi en investissement locatif ou pour de la défiscalisation (éligible Loi Pinel).

Cuisine équipée Snaidero, carrelage et parquet massif, menuiseries en bois exotique et aluminium, climatisation gainable.

En vertu des dernières normes énergétiques, les immeubles des Hauts du Port sont équipés de technologies modernes d'isolation qui garantissent une réduction significative de la consommation d'énergie.

RT 2012